合肥_12月合肥商业市场迎来开业潮 四大项目集中亮相加剧市场竞争

随着年关临近，元旦、春节消费季节的到来，12月，合肥迎来了新的购物中心开业，许多商业项目年底进入市场，点燃了竞争激烈的商业房地产业。

12月12日，龙湖合肥瑶海天街(开业时间: 2019-12 )正式开业，是龙湖全国开业的第35家百货商店，也是龙湖商业在合肥市场配置的首家购物中心。 龙湖合肥瑶海天街开业后，12月19日，首次进入合肥市场的合肥皇庭广场迎来开业，12月20日，万达集团配备合肥的第四项合肥北城万达广场开业。 另外，12月24日，原天珐广场重建的花生唐市生活广场也正式开业。

龙湖瑶海天街开业3日成绩明朗

12月12日，位于合肥市瑶海区的龙湖合肥瑶海天街正式开业。 这也是龙湖商业布局合肥的首家购物中心。

项目总量14万人，定位“新兴活动之家”，项目涵盖7000㎡MALL上云顶公园、400㎡风动广场、350㎡儿童表演场等，多种创新先进的职业形态组合和微型优质服务是不同客户的

位置上，作为合肥市首个TOD商业综合体，瑶海天街交通条件非常厚，与地铁2号线王岗站无缝对接，与城市主干道长江东路交错出生，与邻近公交站共同形成立体交通换乘中心，使消费者到达瑶海天街十分方便。

根据龙湖商业布局全国品牌实力，龙湖合肥瑶海天街总体招商率、品牌开业率达到99%。 项目正式数据显示，开业前三天龙湖合肥瑶海天街提供了明亮的成绩单:客流超过55万人，销售总额超过2900万人，两项数据在今年开业的项目中居前列。

五成先进品牌提升区域商业竞争力

与合肥其他地区相比，在商业发展上，瑶海区一直较晚，目前地区只有瑶海万达广场、合肥保利广场两个区域型购物中心、合肥宝业东城广场、合肥家庭天下生活广场等部分地区的商业项目，需要提高商业氛围。

此次开业的龙湖合肥瑶海天街不仅提高了区域商业市场的重要升级，还提高了周边居民的生活质量，为区域商业的发展注入了新的“血液”。

在定位上，龙湖合肥瑶海天街以周边新兴家庭和新青年为主要目标客群，提供饮食、娱乐、休闲、购物、儿童亲子等综合体验，打造“新兴趣乐活主人”。

在品牌引进方面，为了满足主流客群对时尚品质生活的需求，引进了200+着名品牌，其中50%以上的品牌包括IMAX博纳国际电影城、拥有恒温池的康美健身、受欢迎的奈雪茶、领先科技风格的华为3.5代瑶海旗舰店等

12月市场迎来开业潮的差别化或成为“主旋律”

除此次开业的龙湖合肥瑶海天街外，本月其他地区也陆续出现合肥皇庭广场、合肥北城万达广场、合肥花生唐市生活广场三个项目，这些购物中心的开业无疑会进一步加剧合肥商业市场的竞争。

从目前合肥商业市场来看，商业布局不是商业繁华街道或某些地区，而是全面开放的趋势。 随着布局的进一步密集化，追求差异化和个性化是必然趋势，新开业的购物中心将扩大自己的优势，形成独特的品牌形象。

以合肥花生唐城市生活广场为例，项目位于合肥商业最集中的环天鹅湖商圈，周边有合肥万象城、天鹅湖保利Mall、政务银泰城、天鹅湖万达等着名购物中心，该项目前身天珐广场受定位、运营等多个因素的影响，自2018年开业以来迅速下沉

此次重新开放的合肥花生唐市生活广场，以周边3公里以内的亲子家庭消费者为主要服务对象，考虑到商务办公室、政府机关人员，发现满足基本购物、社交生活、商务服务、文化休闲、娱乐需求的多功能生活广场，通过差异化应对市场竞争

相比之下，合肥商业“洼地”北城万达广场的进出补充了区域商业短板，发挥了“龙头作用”，为北城各板块提供辐射服务，成为北城商业中心，进一步改善了北城商圈形象。

将来，合肥商业市场随着商业中心的增加，城市消费半径将会越来越小。 在这种情况下，对于各个商业项目来说，如何用精力提供更好的购物体验和友好的服务来吸引消费者，是立足于各个品牌市场的关键。 (资料来源:获胜网)

文章来源:赢网