东方资产资产_国有资产配置如何走出市场决定的新路？黄浦尝试租赁权拍卖，溢价率高达36.94%-区域频道-东方网

东方网络记者黄丽春12月4日报道，街道间隔为红家产妇科医院黄浦园区，100米以上的黄浦名校比乐中学，不仅在看医生，还位于陆家滨路和马当路的地铁站中间。 在寸土寸金的黄浦区，这样受欢迎地区的房屋租金是多少比较合适

最近，位于黄浦区的国有资产制造局路27号102室招待新住客，三年租金达到98.6万元，按原报价72万元提高了36.94%的溢价。 为什么租金有这么高的溢价率？ 原来豫园集团通过网上公开竞价实现了部下上海国泰拍卖，提出了国有资产配置完全由市场决定的新途径。

11月13日下午，这所房子的3年租赁权在网上经过72小时前的竞拍，在上海市公共资源拍卖中心开始在线竞拍。 竞价为72万元，现场很多竞争者竞争，半年后，6日和7日的竞争者一次也没有得到。 你追着我焦急，价格交替上涨，经过100多次激烈竞价，终于被7号的竞价人以最高价98.6万元成交。

豫园集团党委书记、董事长张培海表示，拍卖会严格遵循“公开、公平、公正、诚信”的拍卖原则，对国有企业资产配置开辟合理、合法、快速的流通渠道，有利于防止传统国有资产配置市场化程度低、人为原因造假等不正当风气。 对促进“依法配置、清政”起不可低估的作用，有效避免了传统国有资产配置中存在的低效运行等问题。 "通过公开透明租赁方案优化区域国有资产资源配置，有利于利用库存国有资产，提高资产经营效果，防止国有资产损失，防止清洁风险. "

作为国家太平洋拍卖成功的首次租赁权拍卖，国有资产租赁权配置探索新途径，拍卖成交额大大超出预期，证明市场是最好的“定价者”。 这不仅为国泰拍卖开辟了新的业务增长点，也为行业发展提供了借鉴。