可以不居住登记吗_无偿居住他人房屋19年，住房预拆迁将其登记在自己名下，持证户主出现了

本报常德讯最近由常德市鼎城区人民法院审理了物权保护纠纷案件。 原告杨某持有房产所有证向法院起诉被告田某，主张田某免费住在其所有房子里19年，要求田某搬迁其所有房子，支付住宅占有费。 田某说，这房子是姚某自己花钱从姚某那买的。 那么，涉案房屋究竟是谁的呢？田某为什么能长期、公开、无偿地居住19年呢

原本这栋房子是原告杨某在1995年左右购买的，2006年再次发行了房地产证明书。 2000年左右，杨某因调动工作，向朋友姚某租房作为办公室使用，姚某公司口头承诺赚钱后再向杨某支付一定的使用费。 后姚某因拖欠田某的款项，擅自决定把那房子用于田某的居住。 山田先生住的时候，我自己付了水电费改造了水管。 因为2017年进行了涉案房屋的撤去登记，田某申请了在撤去手续中将该房屋登记为自己的名字。 杨某得知此事后，便向法院起诉。 双方当事人各持己见，僵持不下。

担当法官在反复分析事件内容的基础上，耐心地向山田先生进行了说明。 在本案中，房屋所有权合法登记原告杨姓名。 杨某持有这房子的权利证明书，田某没有房子的所有权，田某应该离开这房子。 但是，田某之所以能够公开、和平、无偿地居住在这个房子里，是因为他们向无权以偿还债务的方式处置人姚某的人支付等价报酬，而且杨某在19年间管理不了自己的财产，没有主张权利。 最终三方在接受了法官的耐心和仔细调整后，达成了调解协议，田某离家出走，杨某、姚某向田某补偿了一定的费用，妥善解决了十几年的纠纷。