项目_“西南第一高楼”绿地成都中心：或已停工百日

本报记者张家振成都报道

“成都高，世界高”成都地铁2号线洪河站正地铁口，代表中国西南高度的绿地成都中心蜀峰468个工程巍然耸立。

绿地成都中心由T1、T2和T3超高层塔组成，其中T1号楼蜀峰468地上101层，建筑高468米，被称为“西南第一大厦”。 这也是绿地控股公司在全国配置的超高层地标之一。

绿地成都中心蜀峰468项目照片/本报记者张家振)

但是，和被称为“华中第一大厦”的武汉绿地中心相似，绿地成都中心的蜀峰468也陷入了“停止”漩涡。

12月11日，《中国经营报》记者从项目建设现场的很多来源确认，绿地成都中心蜀峰468项目自9月1日起停工，至今已超过百天。 关于停工原因，肯定有因素要求项目施工总承包企业建设三局项目部办公区，不愿取名的熟人拖欠记者工程款。 “否则，为什么要停止呢？有钱为什么不知道工作呢？ ’这人用浓郁的四川口音告诉了本报记者。

门口的警卫也提出了类似的说法。 据介绍，项目部没有多少人，办公室和一些财务人员，管理工作结束了。 “项目已经停止了，早就停止了。 ”警卫用肯定的声音告诉记者，停止作业已经半年多了，工程技术人员等几乎都调动了。

成都绿地中心蜀峰468建设司令部入口沙盘满是灰尘/本报记者张家振)

关于停止的说法，12月12日，绿地集团成都蜀峰房地产开发有限公司(以下简称“绿地蜀峰公司”)和“三局成都分公司绿地东村8号区划超高层项目部”(以下简称“三局成都绿地项目部”)双方共同发给了“中国经营报”记者的回复，说“停止传闻”是不真实的”

记者在现场采访时发现，目前项目销售中心正常开放。 据现场工作人员说，样板之间在项目的10层，参观的话需要预约。 记者深入项目内部未能实地看到施工情况。 但是，记者在项目现场观察到的3小时以上，顶层的上升台没有驾驶的迹象，大楼的幕墙有2名工作人员擦过幕墙。

根据中三局成都绿地项目部现场工程简介公示卡信息，绿地成都中心蜀峰468超高层项目建设单位为绿地蜀峰公司，总承包和施工单位为中三局集团有限公司(以下简称“中三局”)。

三局成都绿地中心蜀峰468超高层项目部照片/本报记者张家振)

作为中国建筑的二级机构，总部位于湖北武汉，在业内被称为“高精尖和超高层工程专家”。 绿地在全国范围内建设了很多摩天综合项目，比如武汉绿地中心等。 今年11月，三局向绿地控股华中事业部发行的工程联合通信把武汉绿地中心推上了“停止借款”的舆论台风。

根据中三局上述工程联系情况，由于业主(绿地华中武汉绿地中心项目部)不能支付巨额工程进度款项，项目全面停止。 但在各种协调下双方很快和解，项目重启。

与绿地武汉中心相似，绿地成都中心也多次陷入停止和工程进度缓慢的疑问。 成都房地产经纪人表示，2013年项目启动一年后就出现了停止建设的新闻。 今年下半年陷入停业骚动后，业内再次出现项目“复员”的新闻，复员协议会已经召开。

根据公开资料，2012年7月，绿地控股公司以大楼地价1096元/平方米的价格，采集了位于绿地成都中心的447亩地区。 项目由住宅和商业组成，当时的招牌信息要求建造建筑物高度不得超过400米的超高层商业大楼。

2015年12月16日，绿地成都中心在桩基施工完成后，塔主体结构工程正式启动，首个计划项目于2018年10月关闭，2019年底竣工使用。

绿地成都中心的商业项目建设进度与当初的预期相反，但辅助住宅绿地468公馆和绿地468云玺已经销售多年，现在几乎所有主人都入住了。 据记者调查，绿地468公馆2014年清盘时销售平均价格达到8000元/平方米的绿地468云玺2016年的销售价格为9500~10000元/平方米。

关于项目建设情况，绿地蜀峰公司和成都绿地项目部相关人员认为“超级项目”蜀峰468是独特的冰川形式，结构非常复杂。 “每层平面面积不同，从下到上从2500平方米缩小到1500平方米，没有标准层。 同时，外框的巨柱按层内外不规则倾斜，按层形成16根巨柱，101层形成1616根角度不同的空巨柱”

“蜀峰468项目从48层进入施工难度最高的核心筒斜壁施工阶段，每层收缩200毫米，每层拆除安装上升平台整体的外爬架和魔板系统块，通过前期BIM模拟确保核心筒斜壁段稳步推进