渝泸高速公司_山东高速退出房地产！青岛公司等9家公司股权挂牌

前几天，山东产权交易中心的交易记录显示，山东高速集团在最近3个月集中集团旗下的房地产和相关产业的公司所有权，作为集团旗下最大的房地产公司，济南投资建设有限公司和青岛投资建设有限公司也在进行交易。

这表明重汽集团、金集团相继出售旗下房地产业务后，山东省重量级国有企业逐渐退出房地产业务。

布局土地产业后，打开“销售”模式

与其他省属国企相比，山东高速房地产布局略有不同。 2008年6月，山东高速股份有限公司全资子公司山东高速投资发展有限公司正式成立，注册资本2亿元，主要从事房地产开发与经营。 业内认为，这家公司的成立标志着山东高速集团正式进军房地产。

然而，在此之后的几年，山东高速公司似乎在不动产领域持续进行股票转让

2013年，山东高速公司旗下的盛轩房地产在土拍下获得济南花园路南附近3个束缚区，试图开发山东高速盛华国际房地产项目，但第二年，山东高速公司将82%的股份转让给鑫苑运营商。

2015年山东高速旗下的盛雪置换业在济东南部雪山地区以24.4亿获得了400亩土地，不久便包装销售到龙湖地区。

2016年6月，山东高速发布公告，公布了青岛绿城华景置换业有限公司60%的股份，山东富纵横置换业有限公司51%的股份，山东高速绿城莱芜雪野湖开发有限公司41%的股份。 当时山东高速房地产业务的板块收入为20亿9000万人，其实大部分是土地出售公司的收入。

2017年3月，山东高速旗下的子公司青岛众裕泰置换业有限公司100%的产权转让胶州300亩商业用地，之后归中骏置换业所有。 6月，其附属子公司烟台合盛房地产开发有限公司100%产权和140220.14万元债权全部中标。

今年9月，山东高速青岛胶州湾大桥投资发展有限公司100%产权转让项目在山东产权交易中心事先挂牌，转让地为山东高速青岛建设管理有限公司。 记者注意到，该企业的主要资产是青岛胶州市经济技术开发区的256亩住宅用地。

省份国有企业“重点关注主要业务”纷纷剥夺房地产

近年来，许多山东国企纷纷转让其下属的房地产子公司，企业引进战略投资者，转让了部分股票。 这些国有企业通过股权转让等模式，加快房地产业务的剥离，着重于主要产业的发展，非主要营业业务有秩序地退出。

除了基于主张回归主要行业的理由之外，有媒体认为这些企业对房地产业务的自信减退。 也许表明房地产行业的总体利益难以达到令人满意的水平。 为了避免企业利润和国有资产损失，一些国有企业纷纷退出房地产市场舞台。

2018年以来，山东相继发布了一系列相关文件，表明“侧重于主业”是当前和今后一段时期国有企业改革的重要方向。

中国重汽、山东金、兖矿集团、山东高速集团等纷纷退出房地产板块，也是落实这一要求的体现。

山东省国资委今年3月公布了28家省属企业的主业再确认情况，但没有一家企业以房地产为主业。

今年9月，中国重汽集团房地产开发有限公司100%的股权在济南产权交易中心转让，标志着中国重汽集团板块开始剥落。

当月，山东金集团房地产子公司也用卡转让项目公司股份，山东产权交易中心发布《山东明化载体有限公司51%国有股份和113076.48万元债权》公告，转让方为14.768亿元，转让方为山东金房地产旅游集团有限公司。

据今年10月山东产权交易中心发布的招牌信息，中垠房地产有限公司的国有股票40%从10月18日开始挂牌转让，转让地为冀矿集团。

中垠地产是冀矿集团旗下的房地产平台，目前该公司正在济南开发中垠雅苑、中垠御苑、中垠广场等项目。 兖矿集团目前拥有该公司所有权的100%，这次转让成功后，兖矿集团拥有其馀60%的所有权。 冀矿集团拥有的北京银信光华房地产开发有限公司的51%国有股也同时中标。