能公积金的房子_公积金要怎么提取呢 公积金贷款有哪些好处

什么是公积金，相信很多人都很清楚。 现在很多公司都在为自己公司的员工购买公积金，所以公司会在为大家购买公积金后，在大家需要的时候提取。 公积金该怎么办？ 公积金贷款有什么好处呢？今后大家一起来调查一下这方面的内容吧。

公积金怎么提取？

1 .住宅用

大家所在的公司为大家购买公积金的最大原因是为大家解决住房问题。 所以，如果大家在买房子的时候想要贷款的话，可以用自己的公积金进行贷款，如果员工想要租房子的话，也可以提取房租。 但公积金提取额不得超过账户馀额，也不得超过租金实际需要的额度。

2 .用于诊察

很多人说自己买房子的时候用自己的公积金，对于已经买房子的人来说，不需要用公积金买房子，但是把这么多钱存入账户，自己需要钱的时候该怎么办呢？ 自己的钱自己花不了？ 根据提取公积金的规定，如果工人得了最大的病需要接受诊察，也可以去公积金中心申请自己公积金的剩馀金额作为医疗费用。

公积金贷款的优势

1 .贷款利率低于商业贷款

用贷款买房子的时候，肯定会特别在意贷款的利率。 因此，许多人在处理贷款时才知道贷款利率。 知道贷款利率的话，就会知道公积金的利率比商业贷款的利率低。 因此，如果在购买贷款时选择了公积金贷款的话，就可以省去很多贷款利率。

2 .公积金贷款首付比率低

购房者如果想通过银行贷款购买的话，在处理银行贷款之前，购房者必须向开发者支付住房首付。 对于很多购房者来说，购房意愿者的首付越低越好。 一般来说，公积金贷款购买者的首付比例也比商业贷款购买者的首付比例低。 例如，在上海购买首套房，90平方米以下为20%，90平方米以上为30%； 在商业贷款中购买第一套房，第一比例为35%。 在北京购买首套房时，公积金贷款首付比例为20%，在商业贷款购买首套房时，首付比例为35%。

3 .公积金贷款偿还方式灵活

贷款人进行公积金贷款后，偿还方式非常灵活，贷款人在偿还公积金贷款时只要偿还“低偿还额”以上的金额即可。

公积金是怎么提取的？公积金贷款有什么好处呢？之前的报道中介绍的是，公司为了大家购买公积金后，大家想利用公积金贷款或者买房子的时候，可以利用公积金贷款。但是，即使大家提取公积金，公积金贷款也是如此