购房_房贷利率换锚 对购房成本影响小|地产新闻2019.12.16

【焦点信息】

房贷利率“换锚”对2月购房成本影响较小

11月20日，根据第四次贷款市场估计利率( LPR )的结果，一年期LPR为4.15%，比上次下调5个基点的5年期以上LPR为4.80%，比上次下调5个基点。 这也是自成立5年期LPR以来首次下调。

“夺人”越来越激烈:提出了许多租房定居政策

业内人士表示，租房定居政策已经在很多城市实施，不同城市的政策也不同。 从10年前开始，就有城市规定，借住房可以使居住证达到一定年限后定居。 最近，各城市剥夺人口的政策越来越激烈，租房定居政策加强，引起更多关注。

【宏观政策】

自然资源部:保障养老服务设施用地的有效供应

近年来，我国老龄化进程加快，养老服务需求迅速增长。 为切实保障养老服务设施用地，支持养老服务发展，自然资源部前几天发表了《加强自然资源部规划和用地保障支持养老服务发展的指导意见》。

顺德打出了“村改+人居环境整备”的合拳

川涌浮游物、生活垃圾、简陋厕所、散乱园区……顺德此次着眼于城镇人居环境的整备。 日前，顺德召开全区乡村振兴和全面加强农村人居环境整治的会议，发布《全面加强顺德区农村人居环境整治方案(征求意见稿)》、《三清三拆三整治》等重点环境整治任务将于今年底完成，镇村人居环境整治“1+5”政策体系即将完成。

【市场方向】

中介“做路”:虚房虚价“让你进洞”

去年9月以来，上海市也将重点放在发布虚假信息的行为上，捏造、传播虚假信息，误解购房者。 对调查的违法机构，采取暂停金融服务，暂停商业银行及其业务合作，暂停合同网资格，列入工商重点监督名单等措施。

争胜20年的时间差中国能从日本养老产业学到什么？

日本驻上海总领事矶俣秋男非常期待将来在日中医疗健康、看护领域合作的机会。 他说:“如药物创新、精密医疗、再生医学、医疗器械、老年健康领域等是中日产业、研发、投资合作的机会。

【各住宅企业】

年底多家上市公司并排出售房间: 3家公司同日宣布出售房间维持生命

12月13日，东方钽业( 000962.SZ )宣布，公司将通过所有权交易机构公开转让公司所有北京千鹤家园房地产，估价为8756.69万元，与交易对方成交价格在实际成交前不确定。

金科股份预定发行12亿超短期融资券，利率未定

12月13日，据上清所的信息公开，金科地产集团株式会社计划发行2019年度第三期超短期融资券，此次注册金额为20亿元，在注册有效期内分期发行。 其中本期超短期融资券发行规模12亿元，面额100元，期限不超过270天。

【土地开发】

温州市区最近将804亩土地分布在这些热门区域

12月13日，记者根据市自然资源和计划局报道，2019年第三期温州市区经营性用地阅读发布地方手册，最近市区村将经营性用地转让10件，804亩，涉及鹿城区、龙湾区、瓯海区、浙南产业集聚区和瓯江口产业集聚区各热门板块。

国企城发继续传说，采摘拓疆福山、福山捷林达区划！

2019年12月14日，国企城开拓疆福山、落子城央，收获福山主要城区捷林达区划，成功建立了职业人心指标棒质量居住区。 烟台城发展集团实力雄厚，是烟台市政府直属的中坚型国有企业，为深耕香港城，专门从事城市中心地标项目。

【正确的数据】

11月第一线城市新增商品房价比上年上涨4.9%

11月，各地坚持“不炒房”定位，城市应对，落实房地产长期治理机制，不把房地产作为短期刺激经济的手段，保障了房地产市场整体稳定。 初步估计，四个一线城市新建商品住宅售价较上月上涨0.6%，涨幅较上月扩大0.5个百分点。

21家信托公司被处罚违反房地产业务超过1700万人

今年以来，已有21家信托公司陆续受到处罚，占全部信托公司数量的三分之一，罚则数量也超过去年总量，增加到32张，总额达到1700多万元。 除了违反业务外，惩罚条例的内容还包括公司治理、股东变更、相关交易等方面。 在违章停车票的本体中，至今为止几乎没有受到处罚的头部信托公司也相继被指定。