物业_住一楼仍要交电梯费，物业：道理浅显易懂，连法律都支持

现在很多朋友买房子都是选择的商品，已经知道需要向商社的居民每月支付房产费。 其中房地产费包含的是电梯费，对住宅一楼的居民，交货时可能会感到不满。 结果，一楼的居民几乎不用电梯。 那么，住在一楼为什么要付电梯费呢，我们来理解一下吧。

一、住在一楼为什么要付电梯费？

其实大家想这只是利益，说白了都是因为钱。 房地产回答说原本是电梯房的住宅区，一楼的价格本身比高层低。 首先是因为一楼采光不好，视线也不好。 一楼湿气重，一楼很吵。

如果安全性下降，就不安全了。 因为小偷会选择底部。 这几个缺点是，为什么一楼便宜，一楼不用电梯，房地产管理费用。 第一个小区没有电梯，都是楼梯。

这样的小区都是商社，一般没有电梯。 但是，与舞台房相比，电梯房更具竞争力。 关于这个房地产费，我去过法院。 不坐电梯本来不应该拿这笔钱，但法律并不公平。

住在一楼也要花电梯费。 房地产:道理浅显，甚至支持法律

法律支持房地产。 因为法律有明确的规定。 业主负责承担公共设施维修费用和摊款。 业主不能因为我不坐电梯的理由而不支付费用。 电梯是公共设施，这个修理费用和房地产费用需要大楼全体主人共同承担。

如果说一楼不坐电梯的话，说二楼也不坐电梯。 的确，如果一栋楼的人不乘电梯的话，这个费用会由谁来承担呢？一次磨钱吧。你怎么看一楼的老板拒绝支付房地产费用呢

二、房地产费应该什么时候支付？

根据《物业管理条例》第四十二条，业主应当按照物业服务合同约定缴纳物业服务费用。 业主和房地产用户承诺房地产用户支付房地产服务费用的，根据该承诺，业主负责连带支付。

住在一楼也要花电梯费。 房地产:道理浅显，甚至支持法律

房地产实际没有交给买家之前的房地产服务费应由房地产经纪人支付，实际交付后应由业主支付。 一般实践中，房地产服务费是按月支付的，实际生活中，买家通常从实际收到房子的下个月开始支付房地产管理服务费。

另外，从所有者从开发商那里收到房屋开始，所有者对房屋有实际占用的权利，享有房地产服务企业的房地产管理服务，所有者因某种原因不实际居住的，不影响房地产公司收取房地产服务费。 根据《最高人民法院房地产服务纠纷案件具体适用法律说明》第六条，房地产服务企业按合同约定和相关规定提供服务，所有者不享有或不接受相关房地产服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。

业主办理入住手续后，物业管理公共服务费由业主或用人单位按月缴纳，购买但未入住业主按年物业管理公共服务费标准的50%缴纳，同时“物业管理公共服务费”的一部分业主为避免长期闲置房屋，“一年后未入住者按100%支付”

住在一楼也要花电梯费。 房地产:道理浅显，甚至支持法律

三、房地产费缴纳要注意什么？

1、房地产费缴纳，根据《房地产管理条例》与你方三方签订的合同或协议明确约定，从缴纳日起计算，有法律依据，这是合理的。 不管你住不住都要交。

2、如果没有人，房地产费和摊位水电费按70%支付。 根据《物业管理条例》。 垃圾费全额支付。 垃圾费不是房地产公司收的，是警卫收的，他们不是你不能住的，按户计算。

3、因为选择了有房产的住宅区，也就是说购买房子的时候已经知道了，所以必须和其他的老板一起承担住宅区的公共维护费用。 现在要花钱，扩大你居住的环境和你家将来的上升空间。 有价值。

住在一楼也要花电梯费。 房地产:道理浅显，甚至支持法律

4、如果你不能，房地产必须维持他们所有者的利益，《物权法》规定，所有者必须放弃责任，以不享受利益为理由。 只要进行我上面第一、二条所述的操作就可以了。

以上是住在一楼为什么要支付电梯费用的介绍，大家要注意按房地产管理规定及时交货，注意交货时间和交货流程。 许多朋友也是房地产为业主服务所得的报酬。