收益率_现在投资商铺究竟如何判定是否值得？

要判断某商店是否值得投资，最重要的是研究其背后的逻辑，这些背后的逻辑与金融有关，与商业有关，与人性有关，有关的方面很多，简单地说，就是收益率，而做什么生意，如何做生意

首先是收益率，某店铺，如果在市场上新购买的店铺能够达到4%的收益是念佛，所以遇到收益率在4%以上的店铺是非常有价值的。 前提是，他都是真实的数据，没有人添加醋，理论上这样的店铺，产权还有30多年。 购买后，后期房租增加，可以理解为非常有投资价值的房地产，但必须依赖商业模式。

其次，我们谈生意。 大家都很熟悉。 你投资的店铺如果想租，获得高租金的话，就必须选择好的行业。 有些商店在商业街。 而且要仔细分析这些商业街是否有前途。 还有，出租这家店铺，出租给谁，做什么生意，他的声音能否支撑这么高的租金，他说生意充足，说有可能提高租金。 否则，我想你的租客会经常交换，中途中性，也会有缓慢的生意

最后，考虑人性。 那就是，通过研究人口流量的购买能力，为什么要购买，以什么样的方式吸引这些人，这些人总是可以通过你的店铺，以什么样的方式使大家的生意变得更好，这些都取决于生意经营 我认为那是真正的秘诀。