问题_买房时一定要注意什么？这几个问题至少要知道

买房子是人生的大事，买房子的人，决心买个满意的房子，不是件容易的事。 特别是第一次买房子的人大多在买房子的时候，都会担心在大楼的小卖部看到房子。

他们自己不太了解，但是经销商的销售员很多，经过专业训练，能够说话，买家担心自己被闲置，不知不觉买了房子，今天编辑去经销商看房间时，需要问什么问题？ 如果你知道那个的话，更深的道路就不害怕了。

1 .询价

我相信大家购房时关心的是价格问题。 在小卖店看房间的时候，首先听说的是价格。 通常销售员说的是平均价格，正如名字所示，当然是这个项目的平均价格，但是需要知道平均价格不太能作为参考。

因为买的房子和平均价格有一定的差别，所以去小卖店看房子时不是平均价格，而是要求大楼的差额、楼层的差额等差额。 另外，暗地里，如果你的表现意向不强，那么如果连当天决定的欲望都没有表现出来的话，销售就会告诉你不要释放基本价格。

2 .听取优点

楼盘的优势很重要，很多买家都被这个楼盘的优势所吸引，买家可以询问销售员楼盘的优势，从而了解住宅来源的特征。 住宅来源的特征是户型特征、建筑面积、使用面积、公共面积、住宅率等。

另外，如果交通方便，附近的学校等，销售员说这个房间的类型比较好的话，那么房间原来的房间类型到底是什么样的，有多少个房间，功能厅是如何分布的，这样的布局有什么好处是有必要知道的。

3 .追究产权

大家买房时最容易忽视的是土地年限，留在家里的土地年限还剩多少，很多人忘记的是土地年限还剩多少，一些开发商、商店的公寓、土地年限只有40年，而土地年限已经只有7、8年了 客人带了房子，实际土地年限只有约30年，一般的销售都不会积极地让买房者知道这样的硬伤。

4 .听取交房标准

如果购买期望的房间，开发人员延期交房或者延期交房，开发人员资金方面会出现问题，工期延期，因此购买人员在大楼卖场看房时，询问房间标准是什么。

交房时间一般为1年到2年，交房时应完善哪些设备设施，开发商延期交房怎么办等。 另外，如果买了精致的房子，合同应该出现比较全面的装修交付标准。 否则，交货后与样板的落差太大，容易吃哑巴损坏。

5 .听取汽车的情况

不管大家现在是否买车，既然买房子，一定会长期居住。 为了移动的方便，下一辆车也是必要的，所以有必要仔细听车的位置。 为了防止买房，没有车的位置。 购房者需要知道大楼有多少停车位，能否使用，汽车的位置有多少价格。

6、配电室、垃圾用房的具体位置

这两点是在制定项目计划时出现的。 如果销售人员说他不知道这个，那就是嘲笑你。 配电室，垃圾用的房间和你的楼层非常接近，对居住环境和后期住宅的上升空间有一定的影响。 因此，在选择楼层、楼层和房间号码之前，必须关注这两点！