现在很多城市的房价都相当高,如果大家的收入不特别高,大家买房子的时候一定要购买贷款,向银行提出贷款申请,一定要把自己的收入证明书准备在银行里,然后一起知道收入证明书是什么,收入证明书不足。
什么是收入证明
一般来说,收入证明是指大家所在企业证明并盖章大家的日常收入状况的行为,一般在处理银行贷款和签证时,要求当事人签发经济收入证明,这是处理住房贷款时的主要参考内容之一,直接反映了交易者的偿还能力。
收入证明不足怎么办?
一、夫妻共同申请贷款
如果大家在处理贷款时已经结婚,当自己的收入低于月工资时,夫妻双方可以同时发行收入证明书申请贷款,收入证明书不足时,银行可以参考家庭的其他资产,如大量存款、债券、房地产等。
2、补充兼职收入
现在,很多银行也承认贷款人的打工收入,所以在发行收入证明书的时候自己的打工收入也可以加算,但法律上规定排除不承认打工的职业。 例如,国有企业的员工、军人、公务员和一些银行的兼职收入也有限制。 例如,兼职收入不得超过50%。 有些银行一般不承认打工收入。
3 .保修
请注意,当大家的收入证明不足时,担保人也同样要承担偿还的责任。 也就是说,贷款人未履行债务时,担保人必须在其担保范围内承担担担保责任。 现在很多银行都承认贷款保证,但是保证人和借款人之间的关系有着严格的定义。
4、接力贷款
当大家的收入证明不足时,接力贷款也是帮助大家的方法,接力贷款是个人住宅接力贷款的简称,是购买了一个孩子(或者孩子及其配偶)的住宅的所有者,父母双方或者一方和其孩子作为共同贷款者,购买住宅的住宅贷款产品。
上篇文章介绍的是收入证明和收入证明不足的内容,大家在银行贷款时,银行一定要审查大家的收入,大家在发行收入证明时要注意。 发行的金额决不低。 但是,不要太贵,要贵。