密云在北京吗_在北京，买新房除了首付和房贷外，还有什么费用？

福进万家

一、赋权税

最初的套房面积在90平方以下，按住宅价格的1%征收，90平方以上按照1.5%征收的套房北上广深地区按照3%的标准征收。

二、公共维修基金

缴纳标准:各地不同，一般为购房费的2-3%。

交房前交给开发人员，开发人员交给住宅管理局，统一入住后交给业主委员会管理，用于屋顶防水、电梯修理、外墙等大规模维护。

三、权属注册费

办理生育票的费用，纯住宅为80元/本，所有权者每增加1人就增加10元的人事费。

四、物业管理费用

从检查合格的房间之日起开始计算。 也就是说，交房间的那天，一般是提前一年交。

五、装修保证金

一些小区在交房时向装修业主征收装修保证金，费用从几百到几千不等，旨在防止施工破坏小区。 装修工程通过房地产检查后，这笔款项将在一定时间内归还业主。