可支配收入_国家级经开区开发运营第一股诞生 它运营的最强工业园人均可支配收入超上海

资料来源:视觉中国

浙江在线11月30日讯(浙江在线记者石潇俊)于11月29日宣布证券监督会批准新苏州工业园区开发集团株式会社(简称中新集团)的发售申请。 从2008年10月被证监会受理到正式获得IPO认可，中新集团上市的道路整整持续了11年。

十年磨剑，中新集团成功上市，开始了国家级经济开发区开发运营主体IPO的先驱。

公司所在地苏州官方发布消息称，证明苏州工业园市场化的开发模式再次得到认可，其开发建设经验将与今后更长期的三角测量联动，向国内外辐射。

一波三折上市渠道

天目新闻记者从管理委员会主页上了解到，2018年苏州工业园区进出口总额为1035.7亿美元，社会消费品零售总额为493.7亿元，城镇居民人均可支配收入超过7.1万元。

同时，上海城镇居民人均可支配收入仍为6.4万元，比苏州工业园区人均低0.7万元。 不过，回顾园区运营主体中新集团上市的历史，还是经历了三成。

2014年4月，中新集团时隔一段时间对资本市场产生了冲击，发布了最新的招股说明书，计划融资新的住宅区开发。

事与愿不同，随着国家宏观调控的紧迫，以房地产开发为主要业务的中新集团意外地不会波及。 从公司收入结构看，2011年至2013年，房地产开发和经营项目新组收入比例分别为59.57%、70.50%、64.12%，超过50%。

到今年5月为止，政策出现了宽松的迹象。 5月28日国务院发表意见，推动国家级经济开发区创新提升建设改革开放新高地，其中表示“积极支持符合条件的国家级经济开发区开发建设主体首次公开发行股份上市”。 (由证监会等机构负责)

商务部公布的国家级经济开发区综合评价显示，苏州工业园区连续3年( 2016-2018年)居首位。 北京师范大学国际经济贸易系主任、国家进口研究中心主任魏浩在接受天目新闻记者采访时对苏州工业园区的发展表示肯定，认为魏浩在产业变革升级中领先。

校园成功模式已获批准

园区的历史可以追溯到1994年2月。 当时，中国和新加坡共同签署了《中华人民共和国政府和新加坡共和国政府关于苏州工业园区共同开发的协议》，同年5月开始。 同年，作为小区运营主体的中新集团也成立了。

在25年的发展过程中，中新集团通过学习和吸收，帮助园区寻找适合自己的发展途径，中新合作的内涵也从早期的共同招商、合作开发扩展到科技创新、金融开放、服务贸易等领域。

2018年，园区实现区域总产值2570亿元，超过同期的欧洲国家拉脱维亚在世界上排名第100位。 校园成功经验可以通过几个关键词来概括:科学规划、大项目引进、专业化。

“今天的校园和14年前计划的大致一样。 ’园区总计划员时匡曾这样说。 与一边制定通常的计划一边建设的惯例不同，苏州工业园区的计划在1994年实现了“绘制蓝图到最后”。

通过高效招商，中新集团有很多优秀企业落地。 据介绍，25年来，70多个国家和地区约5000家外资企业在园区深耕发展，其中西门子、菲利普斯、爱默生、三星等世界500家企业。

专业化管理成功地将校园从“制造”转变为“创造”。 特别是近年来，苏州在引领“平均产论英雄、革新论英雄、生态论英雄”的巨大背景下，区域内产业的变革和坡度转移有序发展。 统计数据显示，2018年，园区生物医药领域高层次人才数量、创新型企业、新生物新药批准品占全国的20%以上。

新加坡副总理张志贤评价说，今年4月苏州工业区已经成为中国最具竞争力的工业区，其发展模式已经在其他地区推进复印。

到目前为止，苏州工业园的模式已经离开苏州，在南通、滁州等长三角其他城市配置成功，陆续开发了苏通科技产业园、苏楚现代产业园等。