申请公积金住房条件_夫妻俩缴存多久才能申请公积金？官方解读热点问题

□大河报大河客户记者孙熙哲实习生王凌云

12月4日郑州住宅公积金新政公布，最高贷款额比以往增加20万元，达到80万元。 为什么要在这个时候发表新政治？ 现在夫妻双方在国外存款，可以申请多少贷款？开始偿还商业住房贷款，可以变成公积金贷款吗郑州引进的高科技人才有什么特殊优惠政策？对此，大河报·大河客户记者是郑州住房公积金管理中心的负责人

1 .为什么此时出现了新政治？ 答:在开展“不忘初心，铭记使命”主题教育期间，对房地产企业和员工进行访问调查，通常反映员工希望提高贷款金额，进一步满足住房贷款的需求。 经过近两年的政策调整，住房公积金使用率回归合理区间，我们围绕住房市场变化周期和资金使用情况，适时调整业务政策调整贷款额，重点支持住房需求，更好地发挥住房公积金作用，保障郑州房地产行业健康发展。

2 .公积金贷款额是否与储蓄账户馀额相联系？

答:借款人夫妇双方符合公积金贷款条件，首次为家庭首套申请公积金贷款，未与存款帐户结馀，最高贷款金额由60万元提高至80万元。

借款人家庭使用公积金首次购买住宅的，贷款额不超过家庭存款馀额的15倍。

3 .夫妻双方可持续多久申请公积金？

答:借款人夫妇应连续缴纳半年以上公积金，具有一定的偿还能力，可以进行公积金贷款。

4 .申请公积金贷款对房屋面积有要求吗？

答:这次公积金贷款调整不仅限于房屋的购买面积，重点是支持中低收入家庭购买普通房屋，保证平民房屋的需要。

5 .这次公积金贷款政策的调整，可贷不动产的种类有变化吗

答:这次新政扩大了可以用储备金融资的房地产性质范围。 到目前为止，公积金贷款的可利用范围只有普通住宅、商社的性质。 此次调整后，购房合同和房地产登记证明书中“非标准住宅”“非套房”等特殊性质的住宅也可以使用公积金贷款。

6 .夫妻双方在郑州缴纳公积金，另一人在地方缴纳，最高可以申请80万贷款吗

答:夫妻双方在郑州缴纳公积金，另一方在全国其他地方市缴纳的，夫妻双方可以缴纳公积金处理，首套房申请公积金最高可达80万贷款。

7 .如果开始偿还商业住房贷款，可以改为公积金贷款吗

a :目前郑州还不行。

8 .郑州市引进的高科技人才有特殊政策吗？

答:进入郑州市高新技术人才储备库的高技术人才和复员军人，开户一个月后，认定符合贷款条件。 高科技人才配偶不支付公积金的，夫妻双方可以按照贷款条件处理。 第一次申请购买首套住房，可以借80万元贷款。