深圳公寓取消限售_深圳取消商务公寓只租不售！长沙：楼市政策放松系误读

1、中央经济工作会议本周召开这三大看点值得关注

一年一度的中央经济工作会议本周召开。 面向国内外风险挑战明显上升的2020年，政策集团拳将成为“广泛的货币、信用、松财政”。 作为改革的关键一年，2020年将在国企改革、利率市场化改革、户籍制度改革等方面迈出实质性的步伐。 观点1 :带逆周期调整的金融风险攻势收官观点2 :基础建设辅助短板的基础经济新基础建设培育新动能的观点3 :加快国企改革再发利率市场化。

2、深圳取消了商务公寓的“只卖租赁”

调整了“豪宅税”的基准后，深圳再次出台了楼市的规制政策。 12日上午，深圳市住宅和建设局向媒体发表声明，深圳取消了去年推出的商务公寓“只出租”的限制。 其原因在于，该政策抑制了部分城市更新项目的活跃度，长期增加了商社供给，短期不利于可销售商业公寓的销售。

长沙市发展改革委员会回答说楼市的政策没有变化是误读楼市的政策缓和系统

长沙市发展改革委员会12月11日发布《明确我市成本法监督商品房价构成相关事项的通知》，商品房价由“成本+利润+税”三部分组成，其中平均利润率为6-8%，受到关注，限价“更严格”和“放松”的说法不一致。 当地发展改革委员会有关人员今天对记者说“长沙市大厦市的政策没有新的变化”。

4、中信证券:美联储利率下调周期暂停，但未结束

据中信证券研报报道，美联储在维持基准利率的同时，符合期待。 美联储预计自2021年起利率将略有回升，但据预测未来三年通货膨胀和核心通货膨胀不会超过2%，未来利率再次上升的概率很低。 提示关注2020年可能出现美国失业率的拐点变化。 维持AP利率的周期暂停，但很难判断结束。

5、a股往年是否有“春季行情”的向北资金，提前配置

截止到12月11日，北朝鲜的资金今年净流入a股达到3080亿13千万元。 招商证券认为，自11月MSCI纳税a扩大以来，北方的资金依然保持强烈的流入状态。 首先，从资金流动的行业分布来看，家电板块评价不高，具有一定评价优势。 而科技是未来相对确定的优势行业之一，北方资金配置积极。 其次，经过11月的调整，a股对外资的吸引力进一步增强，有可能积极增加资金，近期继续配置。 另外，a股往年存在“春季行情”，有向北的资金和早期配置。

6、保险机构:应该为明年的行情准备周期股票

发出了“明年行情准备好了”的信号。 很多大型保险机构的投资经理说，上证指数从2850点到2900点有比较好的支持率。 把企业基本面的改善和最近公开的经济数据的预测结合起来，试着从相关会议传达积极的信号，短期调整是明年投放行情的好时机。 因此，保险资金积极稳步建设，主要集中在周期产业链的细分领域。

7、许多证券公司看到科技股明年的表现

12月11日，申万宏源、国信证券、西南证券三家证券公司分别召开了2020年度战略会。 三家证券公司仔细看待科技板块明年的表现。 申万宏源表示，2020年将支付保险费或成为a股最重要的投资者。

8、私营银行高利息存款补充银行的资产管理，每月支付利息的年利率达到4%以上。

记者调查显示，民营银行存款产品以较高的收益迅速补充，值得注意的是，一些银行产品月利息支付率达到4.3%，远远高于传统存款产品。 专家表示，民营银行业务种类较少决定民营银行中间业务收入较少，其利润主要取决于存款规模和利息差异。 因此，对民营银行来说，储蓄是生命线，网站少，客户基数小，保险本刚兑换的资产管理产品是其储蓄的重要手段，随着资产管理新规则等严格监管的制度文件的公布，民营银行只能储蓄，给民营银行带来很大的经营风险

9、北上广告连续两个月进入房贷最低利率排名前十的城市

11月，首套贷款平均利率最低的十大城市中，北京、上海、广州、深圳四个一线城市均上榜。 记者调查了熔融360年下半年( 2019年7月~2019年11月)的统计数据，发现2019年10月“北上广深”也排名第一的套房贷款平均利率最低的十大城市。

10、私募大男子脉2020年a股:预计七大板块获胜

随着2019年a股市场的交易倒计时，投资家们正在讨论明年a股市场的中长期线投资机会。 2019年收入居住前的私募获胜者，以及亿级明星的私募，现在新消费的新服务和消费升级，5G产业链和移动互联网，制造业的顶尖企业，金融业的优良机构，医药医疗等5个板块最有前途，军工，资源品等板块也比预想的要爆炸的黑马