深圳公寓取消限售_重磅突发！深圳商务公寓将取消“只租不售”？

深圳调整“豪宅线”后，商务公寓又获利。

731政策后，深圳再次调整商业公寓，取消了“只出租”的规定。

深圳市住房建设局发布《深圳市住房建设局关于调整普通住房标准和商务公寓政策的报告》(以下简称《报告》)，签署日期为今年11月21日。

根据《报告书》，最近深圳调整了普通住宅的标识，取消了以前的普通住宅价格标准，调整了对住宅小区建筑容积率在1.0以上、单一建筑面积在144平方米以下的住宅明确满足“普通住宅”的商务公寓政策，并对2018年“深四条”商务公寓“仅出租”的规定

关于普通住宅基准的调整，深圳的住宅“豪宅线”被废除，在此之前得到了证实，在实际操作中按照新的规定实施。

本次《报告》提到取消商业公寓“只租赁不出售”的规定，指出这项政策不利于控制一些城市更新项目的活跃度，长期不利于增加商品房的供应，短期不利于可销售商业公寓的销售量。

这是深圳短期商务公寓政策的再调整，源于2018年7月31日的“深四条”，规定开发人员在各种新供应用地(包括招募、城市更新、征地返还用地等)建设的商务公寓不租赁。

但是，对于个人和企业新购买的商业公寓( 2018年7月31日(不包括7月31日)以前，去年“深四条”出现之前的商业公寓)，要求5年限量销售等其他相关规定，在这次的“报告”中没有明确说明调整。

文章来源:楼市大事