合肥_华侨城26.44亿元竞得安徽合肥5宗地块

中国网络地产12月13日在安徽省合肥市集中转让12块,总转让面积为998415.61㎡,总起始价为525835.84万元。 其中华侨城以264420.32万元获得5个地块。

其中,合经区2019-13-1区成交价24890.4万元,楼价1200元/絫,溢价率10.77%。 该区位于合经区新民南路西、团肥路北。 比较交割面积115233.91㎡,起始价22470.5万元,保证金5000万元。

文件显示,该区域竞争者在土地成交7个工作日内,经区管委会引进具有国家级文化产业示范园区开发建设和运营管理经验,3个以上(包括3个)建设规模均为100万㎡以上项目开发建设和运营管理经验的运营公司 开区管理委员会在达成协议2天内,书面通知市自然资源和计划局。 否则,竞争资格被取消,竞争保证金不会返还。

竞争者应按照规划设计条件和批准的规划方案要求,在商业区内规划建设下列项目:①以建筑面积超过15000㎡平方米的航空、集成电路、汽车电子、文旅休闲等为主题的临空产业创新展馆。 ②建筑面积35000㎡,客房数250家以上的宾馆。 项目完成后,必须具备一切防脱机构,防脱机构自不动产登记日起8年以内。

合经区2019-13-2区成交价55855.8万元,楼价2475元/絫,溢价率10%。 该区位于合经区焦湖路东、王桥路南。 比较交割面积161200.81㎡,起始价50778万元,保证金1.1亿元。

文件显示,该区域竞争者在土地成交7个工作日内,经区管委会引进具有国家级文化产业示范园区开发建设和运营管理经验,3个以上(包括3个)建设规模均为100万㎡以上项目开发建设和运营管理经验的运营公司 开区管理委员会在达成协议2天内,书面通知市自然资源和计划局。 否则,竞争资格被取消,竞争保证金不会返还。

竞争者应当根据规划设计条件和批准的规划方案要求,在商业区划内规划建设以下项目:①建筑面积在50000㎡以上的综合商业体(街区式商业)项目。 ②总建筑面积在8000㎡以上的国际社区服务中心项目。 国际社区服务中心项目完成后,应免费交给开区管理委员会,有关税款均由竞争对手承担。

竞争对手必须在土地转让合同签订后4个月内动工,建设开始后3年内竣工。

合经区2019-13-3区成交价39132.8万元,楼价3692元/絫,溢价率10.34%。 该区位于合经区新民北路东、王桥路北。 比较交割面积81527.07㎡,初值35464.1万元,保证金8000万元。

文件显示,该区域竞争者必须按照规划设计条件和批准的规划设计方案,同时建立12组幼儿园。 竞争对手必须在土地转让合同签订后4个月内动工,建设开始后3年内竣工。

合经区2019-13-4区成交价65234.4万元,楼价2825.56元/綬,溢价率10%。 这个地块位于合经区保教寺路的西面,施水路的南面。 比较了转让面积164734.16㎡、起始价59304万元、保证金1.2亿元。

文件显示,该竞争者必须按照规划设计条件和批准的规划设计方案,同时建设12组幼儿园。 竞争对手必须在土地转让合同签订后4个月内动工,建设开始后3年内竣工。

合经区2019-13-5区成交价79306.92万元,楼价3080元/絫,溢价率10%。 该区位于合经区分水岭路西,团肥路北。 比较转让面积171660.86㎡,起始价72097.2万元,保证金1.5亿元。

文件显示,该竞争区的竞争者必须按照规划设计条件和批准的规划设计方案,同时建设12组幼儿园和区内服务设施。 竞争对手必须在土地转让合同签订后4个月内动工,建设开始后3年内竣工。

同时,上述五个区域“必须统一转让,统一竞争”竞争者必须是公司法人。 该公司法人中华人民共和国境内不动产一级的开发资格和注册资本必须在100亿元以上。

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