公积金贷款额数是公积金的_公积金普法走上街头答疑解惑

“12·4”国家宪法日集中法治宣传

12月4日是国家宪法日。 为进一步普及住房公积金政策知识，使企业和机构履行义务，维护员工的合法权益，德克萨斯市住房公积金管理中心参加了“124”国家宪法日集中法治宣传活动。 当天，工作人员走上街头，分发宣传资料，设置宣传面板，以现场商谈等形式展开普及宣传，唱普及的“好声音”。 “双套房公积金的贷款利率与第一套房相同吗？。 “你好，买了第二套住宅，贷款利率上升了10%。 "我现在有贷款的房子。 公积金每月能领取吗？。 “现在还款业务一年一次，一个月一次都没有被冲走。 ’说………

为迎接国家宪法日，德克萨斯市住房公积金管理中心认真整理了本部门职能相关法律法规，制定了可行的计划草案，营造了浓厚的法律法法规使用氛围。 在现场，市民咨询的焦点集中在公积金贷款政策、提取等方面，工作人员耐心、细心地说明市民关心的政策，帮助很多员工更好地理解住房公积金制度，维护自己的权益。 还有很多市民了解到个人公积金的部分提取、提前偿还等业务已经可以在微信网上处理，并关注“德克萨斯市住宅公积金管理中心”微信的公共编号。

住房公积金的支付、贷款是关系市民生活的大事。 为更好地服务全市企业事业单位和员工，开展住房公积金政策和业务知识宣传推广活动，德州市住房公积金管理中心十分重视宣传活动，长期深入基层，向各企业事业单位和员工开展公积金政策宣传、答疑活动。

下一步，市住房公积金管理中心竞争一流，深化“管理服务”和“一次成功”改革，消除老百姓工作拥堵，实现住房公积金的依法缴纳、依法使用、依法管理，推动我市住房公积金事业持续健康发展。

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有员工骗取公积金被拉为“黑”的嫌疑

列入市级失信合并惩戒系统

2018年12月，张某在市住房公积金管理中心窗口办理购房业务，在安徽省合肥市某小区购房，出具住房生产证、购房发票等资料。 其后，公积金工作人员与合肥市国土资源局、地税局和有关房地产公司进行了咨询，验证了有关情况，得出了“没有购买房屋”的结果。

对此，市住房公积金管理中心将张某决定在规定时间内将骗取的住房公积金全额退还的有关情况通知张某处机关，并将要求该机关按照规则处理的张某列入“住房公积金失信黑名单”， 对于5年内不得贷款和提取住房公积金业务的张某涉嫌“使用伪造、改造的国家机关证书”的行为，移送司法机关追究责任的张某失信行为已记入个人信用文件，列入市级失信联合惩戒系统。 据德克萨斯市住房公积金管理中心工作人员透露，今年全市已经发现了公积金领域的违法问题，市住房公积金管理中心表示:“住房公积金由员工个人拥有，但必须专门用于特别支出金，只需满足规定的条件和情况，虚假手续欺骗住房公积金是违法行为。”

另外，员工最近主张通过在我市发布广告、在网站上发布信息，帮助存款人用虚假信息和资料骗取住宅公积金，征收高额费用。 “提取住房公积金，必须符合法定条件和用途。 工作人员说，市住房公积金管理中心没有委托任何中介机构和个人代理住房公积金的提取等业务，许多工作人员应当正确维护合法权益，不应该轻信中介机构和个人的困扰造成损失。

回答疑问而困惑

活动当天，很多市民来咨询公积金相关业务，记者整理了一些关注度高的问题，请求住宅公积金管理中心的工作人员回答。 市民王先生:

这期间，市里的住房储备金开通了新的路线，一部分个人业务能用手机处理是真的吗，能做什么样的业务呢？ 市住房公积金管理中心工作人员如何处理？

目前，住宅公积金网上的服务厅和微信号公众信号已经实现了部分个人业务的在线处理。 住房公积金在这两条路线的个人业务栏里追加了“我抽取”和“我还款”两个部分。

“我抽取”部分退休，解除劳动合同关系，判处刑罚，在非公营出国定居，可以进行偿还公积金贷款等5种公积金抽取业务。

“欲偿还”部分适用于持有住房公积金贷款的员工提前清算贷款或部分偿还贷款。

住房公积金个人在线业务的处理，是继公司在业务网络上的处理之后，又推出了在线服务，意味着我市住房公积金的存款、提款、提前偿还等基本业务可以不分公司和个人在线，我市住房公积金的信息化水平

目前，市住宅公积金管理中心开通的服务渠道有中心门户、互联网服务厅、微信号公众编号、12329服务热线、12329邮件、自助终端等，市民可以通过这些渠道获得高质量的服务

市民刘:

我第一家的贷款很快就可以清算了。 我现在正考虑看房地产，买第二所房子。 可以用公积金继续贷款什么时候买房，可以办理贷款手续吗？听说对于住房公积金二套房的贷款政策做了新的调整，可以具体介绍一下市住房公积金管理中心的工作人员:

购买第二套房子可以申请房屋公积金贷款。 申请第二次公积金贷款间隔时间变更。 原员工第一次结算住房公积金贷款就可以再次申请贷款，第一次结算住房公积金贷款一年后就可以申请第二次贷款。

申请变更公积金贷款次数。 前夫妇双方可分别申请两次公积金贷款，改为夫妇双方累计申请两次公积金贷款。 夫妻双方的贷款次数根据业务系统调查的结果，住房贷款数以房地产登记信息和住房管理局信息调查的住房贷款数相加为准。

发放贷款实行轮流制度。 抵押担保的贷款时间按抵押登记完成的顺序发行，二手住宅抵押的贷款时间按正式抵押登记完成的顺序发行，组合贷款的公积金贷款部分在资金允许的情况下与商业贷款部分同时发行。

需要注意的是，到2019年11月10日结算的第一次住房公积金贷款依然按照原来的政策实行，到2019年12月1日结算的商业贷款与住房公积金贷款交付的住房贷款依然按照原来的政策实行。 这样做，一是为了支持员工合理的住房需求，抑制投机购房，二是为了防止资金流动性风险。

资料来源:德克萨斯新闻网站