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齐鲁网·闪电新闻于12月3日，11月中旬，在青岛市即墨区的熔创青岛湾·琴湾精装房项目的开放交付板之间，很多业主在样板之间参观后，很失望。 “合同约定，装修3200元/平，我们看了交付板之间，但还没有达到这个标准”。 业主要求融通公司公开包括装修材料规格和价格在内的详细清单。 对此，项目负责人表示，合同中约定的内部装修价格是市场形成的价格，与成本无关。 内部装修规格是否公布，要向上司申请，这周五做出答复。 “改装价格是商业秘密，公司绝对不公开”。
青岛青谷管理局的工作人员说，样板间应当和业主购房时的样板间一样，房屋交接应当遵循购房时的样板间标准。
样板间顶板漏水业主平均不值3200元
青岛湾琴湾开发企业是青岛嘉航置换业有限公司，该公司由北京融创恒基房地产有限公司100%控股。
11月中旬，1楼的交付样品间开放，很多业主访问，但很多人失望地回来了。
12月2日，电光新闻记者来到青岛即墨区的融创青岛湾琴湾地区，该地区将于明年6月大量交付，多栋大楼正处于装修阶段，园区内的道路尚未铺好。 在业主庚的带领下，电光新闻记者来到了1楼的4楼“样板之间”。 一进房间，客厅里放的塑料桶就刺眼。 桶底还存着很厚的水。
屋里漏水了吗？ 记者抬头一看，果然水滴从正上方的顶板上安装了灯具的位置掉下来，水桶是用来接水的。 从屋顶板的其他地方看，确实有很多“漏水点”。 "在交货样板之间，屋顶漏水，真让人吃惊. "
屋顶漏水可以修理，耿先生最担心的是装修的材料问题。 据说在卧室的树上涂了油漆的门上，用手轻轻拉一拉，表皮就容易撕裂，“感觉工作很粗糙”。
根据开发企业到目前为止公布的住宅装修标准，寝室的木质油漆门的品牌是“自然、富煌、肯迪亚、索菲亚”等，耿先生看了很长时间，却不知道寝室的门是哪个品牌。
耿先生给电光新闻记者看了自己的购买合同，可以根据毛钱房间的合计价格、全部装修的合计价格和建筑面积来计算。 装修标准为3200元/平。 “在交付样板期间，开发者的装修标准被怀疑没有达到合同规定的标准，使用的材料不行，不能只公布品牌。 要求开发企业也公布规格和价格”。
项目负责人:内部装修材料的价格和成本无关的规格是否公布要向上司咨询
购买房间时的样品间(业主提供图)
耿氏告诉电光新闻记者，2017年购入房间时，柜台上有样板，业主们购入房间时参观了。
在11月29日的谈判中，项目负责人说现在的交货样品之间和2017年购入房间时的样品之间是一样的。 业主们现在对样板的交付不满。 负责人说:“品牌已经公布了。 规格是否公布，向公司上司报告，这周五回答。 但价格是公司的商业秘密，我们绝对不公布。 特别是3200元/平均的装修标准只是价格，与成本无关，价格反映了市场供求关系”。
主管部门:交付样板时，必须与购房时的样板一致
根据《山东省工程质量管理标准化作业实施方案》，“工程模板使用的材料、设备、确定的质量标准与竣工状态一致”，“青岛市国土资源和住宅管理局关于进一步加强商品房预售方案管理问题的通知”中，对于包括装修在内的商品住宅项目， 在审查预售方案时，要求开发企业分离住宅空白价格和装修标准，开发企业应在销售阶段明确通知购买者相关信息，并在销售现场公布。 对于“相关信息”中包含什么样的信息没有明确规定。
针对这一问题，青岛市住宅和城乡建设局副局长李典龙在接受青岛电视台采访时表示:“我们希望借鉴一些先进城市，发表青岛市政策，构想处于装修阶段，开发人员应当将他作为设计方案、施工的主要材料，现场应当公布，在预售阶段应当通知购房人员 同时，我们必须在公示名单上注明所有有关材料的信息，如材料的规格、标准、厂家及其型号、价格。 如果房地产经纪人不遵循我们提出的办法，我们必须严惩。 ’他说
业主就样板之间提出的问题，用电光新闻记者的电话咨询青岛蓝谷管理局，有的工作人员应该像青岛湾样板之间通过购房时的样板之间一样，房子未来的交货也应该是购房时的样板
雷报记者时慧敏唐福晨史欣亮青岛报道
