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云南省楚雄市子午镇以“实际工作，站在先头”为大比力执行职务目标，以超越红河州弥勒市竹园町2019年土地转让收益为目标，巩固成果，加强后劲。
红河州弥勒市竹园镇是弥勒市人口和经济第二大城镇，北为省会昆明175公里，弥勒市区37公里，南为红河州府蒙自89公里，全镇国土面积204平方公里，下辖1个社区，9个村委87人自然村107人村民组，居住着汉、泰、泰、回等16个民族，总人口 典型的多民族杂居农业镇素有“云上江南、鱼米之乡、蔗糖之乡、莲藕之乡”等美称，是亚热带气候，红河州北上昆明通全国、南下河口通东盟、东进两广达沿海的中枢和咽喉、326国道、三那线、石链高速公路、弥蒙高速铁路纵贯全境。
从2010年开始，竹园町编制了“竹园町全体计划”、“竹园町村计划”，编制了“竹园町现代农业特色町计划”。 在计划提前的基础上，竹园镇坚定地确立了“抓住集团镇建设就是抓住经济发展”的观念，以加快集团镇建设为契机，不断增强“小镇、大战略”意识，全力推进集团镇开发，集团镇规模和等级有效提高。
一、在道路基础设施建设方面，筑巢引凤建基础，依法严格管理。
根据“竹园町全体计划”，筹集资金建设了1700万馀万元到长1.96公里、宽25米的沥青路面莲花街道，开通了从集镇到326国道的公路，大幅缓和了集镇的道路交通拥挤状况。 投资约6300万元，建成宽12米花园街道、宽20米那庵中路、长14公里高原特色农业示范区核心干线道路等大约50多条道路，全镇道路基础设施形成“三纵三横”道路交通网络，为城镇地区经济社会的发展提供了有力支持。 投资900万元，对石链高速公路至小集镇长1.8公里的公路实施美化光辉化工程，集镇品位进一步提高，商贸活动进一步繁荣。
二、抓住机遇发展城镇，抓住难点提高城镇等级。
2018年以来，竹园町按照“竹园町高速铁路车站区域控制性详细计划”，与上司部门合作，从弥勒竭尽全力建设蒙自高速铁路。 现在在弥蒙高铁正线范围内完成了1300多亩弥蒙铁路竹园旅客站300多亩土地的测量。 在不违反“竹园町土地利用总体计划”和“竹园町建设用地规定和基本农地保护”的规定的基础上，结合竹园男果高速铁路车站的建设，建设男果高速铁路车站的城镇作成计划布局，强调了竹园町建设的闪光点。 目前，转移农户的工作进展顺利。
为了改善民生，给更多人带来改良棚屋的好处，竹园镇计划抓住国家实施棚屋区改造的有利时机，投资1亿3千万元，在棚屋改革项目计划中优先选择交通便利、人口集中的主干道路、主要街区， 集团城镇“老化小”与环境“肮脏混乱差距”整治问题与棚户改造相结合，在实施项目改造的同时提高人居环境，改建2000户农户，最终实现“三结合”目标，力争在2019年底前完成改造。
三、通过土地收藏，最终确定建设用地单价，明确建设控制指标。
根据《竹园镇总体规划》，围绕道路基础设施建设的规划、建设，在主干道两侧储存、公开具有重要商业价值的土地作为国有建设用地之前，镇人民政府应与市自然资源管理部门联系，确定转让范围，划上红线，根据当地经济社会的发展确定转让面积， 最终明确确定转让单价的建设用地控制指标，转让地块后，除在中国土地市场网、弥勒市人民政府门户网站等公告外，镇人民政府在集镇公布公告，在电视台播放公告，在镇政府微信号平台、市播放局微信号公众信号等媒体公告 公开拍卖过程中，市自然资源局、市公共资源交易中心等部门参加了拍卖，确保了拍卖整体工作依法有规律地进行。
目前，2018年收容国有建设用地120英亩，挂牌拍卖等方式，转让11亩，转让款收入2900万馀万元，其中最高单价5100元/m2，最低单价2300元/m2，平均价格3953元/m2。 拍卖工作结束后，国土规划部门进行打桩，确定建设范围的同时，镇国土资源所的工作人员根据该区域的规划和土地使用规则指导建设，确保受让人的建设符合全镇规划，协助受让人办理“房地产票”等相关证明书。
楚雄市子午镇通过对竹园镇实地调查学习和经验交流，认真总结了竹园镇在集镇规划建设管理和国有土地转让方面应学习的经验和做法
基于“在现场工作，走在前头”的大竞争要求，为了有效利用土地资源，有效解决政府的历史债务，目标是超越红河州弥勒市竹园町2019年土地转让收益。 子午镇结合当地实际情况，明确了各类村庄的主要特征和编制指导。 规划村域内的重要控制线，显示各种控制线坐标，要求提出保护控制要求。 对产业发展布局、宅基地布局与住宅建设、道路交通、生态保护修复与土地整治、历史文化保护与传承等规划内容提出了具体要求。
子午镇利用土地资产，解决政府历史债务，有效管理债务风险，结合子午镇实际，明确了今后集镇建设管理应坚持的做法和目标任务。
一、认真学习竹园镇集镇规划建设领域“三方面、五点”的经验和做法。
结合子午镇的实际情况，今后需要积极推进以下工作的一个方面是组成集镇建设司令部、综合执法队伍，统一调整水电路建设，综合执法市场秩序、违法建筑。 二是完善子午镇总体规划、集镇发展规划、村规划、特色农业发展规划等。 三是严格执行居民建筑风貌管理。 四是有效利用库存建设用地，有计划地改造集镇老居民区，改善民生，提高人居环境，提高集镇等级。 五是结合机场建设项目，围绕机场进行合理规划。 六是加快集镇规划区基础设施建设、营巢引导。 七、加强与市级部门在规划调整、用地指标、执法支持、资金支持等方面的协调。
二是竹园町在国有土地转让领域认真学习“五个方面”的经验和做法。
按照楚雄市在国有土地转让领域的有关规定，今后国有建设用地的使用转让要坚持和改善以下几个方面，一是要有关部门构成的工作机制，明确工作责任。 二是根据项目和土地供应规划，确定时间节点，分项目和多个项目同时推进，按期完成各阶段的工作任务。 第三，依据有关规定科学确定规划指标、区域面积，实现风貌协调、节约集约。 四是积极协调市级部门，迅速推进测绘、评价和报纸组织认可。 五、多维度、全方位进行信息宣传，提高知名度，提高竞争力。 六、依法严格履行招聘程序，实现公开、公正、公平。 七、加快骗川标题土地转让，吸引城镇人气。 八是落地后引进土地供应后监管、服务保障。
子午镇地形西南高，东北低。 境内地形以盆地为主，子午、法邑、口、罗羽碑、袁家、云龙6个村委位于子午水库，地形比较平坦。 杞木、击直、鹿宜、曙光、铜挖、旧关、邑舍7个村委位于山堤结合部和山区，地形以山地为主。 最高海拔为云龙村委乌龙寺村民组，海拔2390米，最低海拔为旧关村委横河村民组海拔1020米，镇政府所在地海拔1860米。 子午院内水系发育，河流密集，溪流纵横，主要水系为长江经济带金沙江源水系，全镇森林复盖率达67.4%，年平均气温16.5℃，年平均降雨量800毫米。
集镇和村规划是乡村地区开展国土空间开发保护活动，实施国土空间用途规制，颁发乡村建设项目规划许可，进行各项建设等法定依据。
结合“子午镇村规划”，该镇实施门前“三包”责任制，改善汽车混乱，整顿城市天市秩序，整顿违法占领经营，整顿电缆不规范，制作城市建筑外立面提高等6项行动，促进人居环境改善， 完成集镇43家1464平方米雨棚和货架拆迁，国家传统村通过口夸村“古照墙恢复、鸟居项目”中央财政转移完成“事件一议”奖项150万元首批75万元建设项目，完成第二批75万元水体改造的小康村示范带“口夸村”建设项目 投资199.84万元实施集镇垃圾收集运输工程和垃圾收集运输辅助设备采购，投资94万元新建集镇，投资142万元新建村委公共厕所，子年完成鹿宜等6个村委44户5672平方米违法建筑检查站，村(组)环境卫生清洁员制度和集镇经营者 农村群众建立垃圾收集运费制度的农村环境整治进入规范化、制度化日常化轨道，有效解决“污染、紊乱、差距”等问题，在森林城市周围建立增绿工作，完成120万元的大白线公路绿化工程， 完成106.39万元的楚双线子线子线道路绿化项目，完成116万元子线镇集镇增绿项目126.24万元3500平方米集镇休闲景观绿化广场项目，完成119.45万元口段绿化项目
最近，记者走进楚雄市子午集镇、口夸村、云龙集镇、开挖铜村等项目区，看到住宅美田丰、营业人员兴旺的景象，项目区内道路四通八达，到现代农业示范区来回车辆，到处都是忙人，建设的具有民族特色的布局点清洁有序
文章来源:今天的民族
李权有报道
