国内未来房价_7月70城房价指数涨幅创年内新低，国内楼市降温迹象进一步显现

国内7月70日城市房价数据进一步缓解上涨趋势，比去年同期上涨幅度减少，上涨城市数量也比上月减少，将前一天的房地产投资和销售数据结合起来，国内楼市出现进一步下降的趋势。

据路透社通信报道，国家统计局15日公布了2019年7月70座大中城市商品住宅的销售价格变动情况。

中原地产首席分析师张大伟说:“7月份房价上涨幅度基本平稳，市场淡淡季节明显，与上个月和去年没有关系。”

他评论说，楼市从3月到4月明显的小春到5月到6月迅速退烧，“住宅不会被炒鱿鱼”再次成为政策的主导方向。

张大伟从市场分化趋势来看，上涨城市集中在部分三线城市，但从总体上涨幅度为2019年以来最低的后续趋势来看，7月初信托和美元债务紧缩，对市场的心理影响非常大，8月份上涨是市场惯例的淡季，降低房价的城市继续明显

交通银行金融研究中心的高级研究员夏丹也在7月末召开的中共中央政治局会议上说“不把房地产作为短期的经济刺激手段”，中央银行座谈会指出房地产业占有的信用资源很多，对后续的市场表现和相关融资是有效的。

她认为，房价仍然是重要监管决策的依据。 苏州、西安等多个城市自7月以来发展了控制措施，发出了控制不放松的信号。 将来，对其中房价上涨较快的城市，有可能采取进一步紧缩措施。

路透社根据中国国家统计局发布的数据显示，7月份70个大中城市的新建商品房价指数比去年同期上升了9.7%，低于上个月的10.3%，是年内新低，已经上升了46个月的上升幅度的0.6%与上个月相同，已经上升了51个月。

从上涨和下跌的数量来看，7月份的新建价格指数比全部60个城市上涨(上个月是63个城市)，7个城市持平(上个月是2个城市)，3个城市下跌(上个月是5个城市)。

据路透社通信报道，中国强调“不炒房”，首次明确指出“不把房地产作为短期刺激经济的手段”。 目前房地产政策依然严格，房价高涨的城市被指名控制，房价上涨将缓慢。