一年期贷款期限_贷款期限越长越好,从4个方面给分析为什么?

贷款金额、贷款期限是购房者贷款过程中考虑的重要问题，这是衡量购房能力的重要指标。 聊宅小编认为贷款期限越长越好，具体原因是什么？小编从以下四个方面来看。

1、通货膨胀，未来的钱购买力远不如现在

贷款后，基本上每月还款就明确了，几乎没有大的变化。 在通货膨胀的环境下，货币贬值能力远远高于月供的价值，现在每月5000元的月供在三五十年后可能只相当于三千元的价值。 贷款时间越长，利息就越多，但从偿还的观点来看，几年后偿还这个金额的月薪就越赚钱。

2、贷款年限越长，月供应压力就越小

同样的贷款是100万，还是10年，20年和30年，同一时期，每个月的工资额不同。 简单来说，贷款的年限越长，每月的工资肯定越少。 对于很多贷款买房的买家来说，这可以缓和资金压力和生活压力。 毕竟，我们的生活不仅是月供，还有很多需要资金支援的地方。

一般来说，月薪占收入的比例最好控制在30%以内

3、贷款时间越长，提前还款的选择也越大

贷款与提前还款有关，不赞成提前还款，但既然有这种说法，总是有比较划算的还款方法。

一般来说，提前偿还的期限不得超过贷款期限的三分之一。 偿还贷款一般是在偿还利息后偿还本金，因为超过贷款期限的三分之一就不能收取利息。 例如，贷款10年，提前还款最合适的时期是上一年3年，借贷30年的话，决定是否提前还款需要10年。

很明显，对于贷款买房的人来说，3年内很快收回资金、有大笔钱的人还是很少的，超过这个时间提前还钱是不合算的。 借贷30年，10年内就能实现资金积累，提前还款的人还很多。

4、留下更多流动资金以备不时需要

对于购买抵押贷款的人来说，除了抵押贷款，生活中的其他费用只有一分之一，万一手里没有现金，就会有困难。 此时将强调延长贷款年限的好处。

贷款年限越短，大部分资金投入住房贷款；贷款年限越长，投入的金额越少。 这是一本非常简单的账本，现在留在手头的资金可以为了应对不时的需求，购买其他资产管理产品，产生赚钱的效果。 这个诡计也是房地产商客户常用的投资方式。