公积金是可贷款_重磅！合肥住房公积金贷款上限或调整，个人最高有望贷款54万！

原始标题:重量磅！ 合肥住房公积金贷款上限或调整，个人最高可贷款54万人！

好消息

合肥住房公积金贷款上限

或调整

个人最多可以借出五十四万人

最近合肥市住房公积金管理中心就“合肥市住房公积金流动性风险预警管理办法(试行)”征求社会各界意见。 今后合肥个人住房公积金贷款上限将不再局限于个人45万元，夫妻双方55万元。

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公示方案表明，今后合肥市住房公积金管理中心将对住房公积金业务和资金运营情况进行系统分析、预测和评估，并根据预设预警值采取相应措施管理相关环节。 确定警戒标准的主要指标是，根据一个贷款率、资金净流量、收益率和收益负荷量等分析判断以上指标，确定三级警报等级，即一级警报、二级警报、三级警报。

合肥市住房公积金管理中心每月初向社会发布贷款率，贷款率连续两个月达到一定区间时，从第三个月开始向社会发布个人公积金贷款上限调整系数，下个月开始执行。 警报等级和相应的控制措施，由市住宅公积金管理中心通过公开渠道向社会公布，并向省住宅建设厅报告。

根据三级警报的不同措施，个人公积金贷款上限调整系数在0.8-1.2区间变动，目前个人公积金的最高可贷款额以45万元计算，个人公积金贷款上限也在36万元-54万元区间变动。

其中，在一级警报状态下，70%≤￣个信用率<； 85%，资金净流量均衡。 合肥市现场接收员工家属到当地购房申请贷款的个人公积金贷款上限调整系数为1。

在第二级警报状态下，85%≤个信用率<； 95%的持续上升趋势，资金净流量急速减少或减少的情况下，调整住宅公积金的使用政策，可以采取适度紧缩住宅公积金贷款的措施，暂停“商转公”贷款业务，准备“公转商”折扣贷款的个人公积金贷款上限调整系数为0.9。 个贷款率<； 持续下降到70%，开展资金净流量快速扩大、调整住房公积金使用政策、适度放宽住房公积金贷款的“商转公”贷款业务的个人公积金贷款上限调整系数为1.1。

在第三级警报状态下，贷款率在95%以上的情况下，实施贷款轮流制的个人公积金贷款上限调整系数为0.8，在调整住宅公积金的提取、贷款使用政策的异地，实施暂时停止雇员家属在当地购买住宅申请贷款的“公转商”的折扣贷款。 贷款率<； 60%，当资金沉淀过剩、增值收益低时，可以调整缓解提取、贷款使用的个人公积金贷款上限调整系数为1.2。

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