景区_天河潭奥特莱斯 中国首家建立在景区之上的文旅商业综合体

天河潭奥特雷斯综合体一角。

新中国风格的天河潭奥特雷斯天巷区。

成贵高速铁路即将开通，贵阳作为便利交通的枢纽，在全国乃至世界各地吸引了越来越多的游客。 为了感受自然之美，贵阳作为购物、饮食、休闲娱乐的新选择，天河潭奥特雷斯也增加了。

2018年底，市委第十五届总会确定了目标——将贵阳建设成为西部地区有影响力的国际化城市、中高端消费品贸易城市和制造城市。

2019年9月，市委第十届七次全会强调引领潮流，建立令人憧憬的“清爽贵阳消费天堂”，提高国内外在贵阳市中高端消费的知名度和影响力。

作为第一个国家级全域旅游示范区花溪地区的定居地，在中国第一个旅游景区上建立的文化旅游商业综合体，天河潭奥特曼的出现正是当时。 天河潭旅游度假区五色花海旁，东美新中国风的街区一点一点地脱下面纱。

与箱商业不同，天河潭奥特莱斯街区式消费场景具有开放性和休闲性，街区建筑群从高到低分为天巷、河坊、潭里三个地区，中间溪流来来往，草木葱绿，结合现代商业和贵州文化特色，消费者边购物边天河潭自然 虽然没有正式开业，但是很多游客拍照打卡。 不久，天河潭奥特雷斯相信会揭露“朋友圈”。

景区与商业结婚

文旅商的深度融合

第一家商店的品牌打入市场

领导中高端消费市场

旅游业的旺盛产生购物、饮食、居住等需求。 文、旅、商三者的融合、旅是中枢，解决霸盖半径流量的商是利刃，切断流量的诉说文是基础，提高流量的粘性。 三方包裹形式为指导政策、资本、资源融合的产业结构，需要方向确定、路径清晰、资源可持续的业务模式。

天河潭奥特雷斯是中国首个完全融合了国家级旅游休假区和商业要素的文旅商业综合体，景区和商业的“婚姻”具有不可复制的优势。 天河潭奥特雷斯融合了自然风景、文化旅游和现代商业，在亲近游客的同时，还能享受到全体游客现代商业的高标准服务，真正让消费者留下来，为天河潭创造国家级旅游假区而美丽。

“贵阳是一个有消费潜力的城市，压力的发展方向和贵阳的发展方向是一致的。 天河潭被称为“贵州山水浓缩”，是贵州着名的自然景区之一，是按照国家级旅游度假村的标准建立的。 景区是“人流引擎”，天河潭每年有200多万人的自然流动，流量非常大。 贵阳天河潭奥特雷斯理事长吴佳俊向记者介绍，天河潭交通便利，距市区仅20公里，可以不过山而去“城市微假”，游览喀斯特山水溶洞风景，体验贵州少数民族风情，以极低的折扣购买世界各类品牌，在旅游购物的馀地都很好吃

第一家商店的品牌打入市场

领导中高端消费市场

在预定开业的天河潭奥特雷斯，广州穗酒家、Y-3、FERRE、AFIONA、升格老锅、BVLGARI精品、VERSACE精品7家在西南地区奥特雷斯第一家店开业的FILA是西南地区的奥特雷斯旗舰店。布鲁尼、乐星可茶、雅格狮丹Aquascutum、 FUO的四个品牌是贵阳第一家开业的CHAMPION、朗姿、NEXY.CO、N-ONE、VGRASS、蓝豹、CNC、迪桑纳、獐姿、lulucy、才子的11个品牌是贵阳奥托斯第一家店，威可多、LEE、VASTO、玫瑰、滑雪5个品牌

初店品牌的引进，在丰富职业状态，提高知名度，吸引消费者方面发挥着重要的作用，这次，天河潭冲击力加大了国际名品“初店”的力度。 “fast shop”是指在业界有代表性的品牌、新潮品牌的地区开设的第一家店铺，是指品牌在地区市场上是领先的职业生涯，或者是品牌传统老字号是由经营状态的革新和经营模式的革新而形成的新店铺，通常，fast优势会带来更大的客流

除了第一家商店品牌外，天河潭奥特莱斯还加强了意大利奢侈品经营者杉杉集团(普拉达、古奇、Salvatore Ferragamo品牌)和穆萨百货公司( Chloé、See By Chloé、Jimmy Choo、McQ、KENZO等品牌)

天河潭奥特无项目内合作的品牌店铺装修设计，商品美陈均等以正价店的形式呈现，全面引领消费升级，满足贵州消费者的高端消费需求，适应“爽贵阳消费天堂”的发展思路。

天河潭奥特雷斯第一期体重7万立方米，定位于名品奥特雷斯，以奢侈品牌、男女服装、体育品牌为主。 第二期体重为3万立方米，计划于2020年国庆节前登场，倾向于定位于年轻女装、化妆品、首饰以及未进入一期的奢侈品，如万宝龙、施瓦茨世奇、伯伯利博柏利等。

丰富的商业内容

把游客留给真人

近年来，贵州省依靠高铁优势，集中沿线文化、生态、环境等资源，以旅游胜地为旅游胜地，打造高铁旅游精品带，构建“快速旅游”服务体系，提高旅游服务现代化水平，减少游客在旅游目的地浪费的时间，让游客花更多时间在贵州旅游胜地吃住

贵阳市旅游文化集团推进贵阳市环球旅游名城建设、创新型中心城市建设、旅游业“井吹式”增长发展目标，进一步明确企业发展战略定位，重视文旅融合、商旅融合。 坚持“旅游+”的融合发展，实体化发展取得了显着效果。 经过反复论证和探索，贵阳市旅游文组将离贵阳市区最近的旅游度假区天河潭作为文化、旅游、教育、科普、休闲、购物一体化的文化旅游商业综合体，建立国家级旅游度假区标准优化提升。

目前，天河潭已经完成了游客服务中心二期、贵阳故事街二期、民族风情街外包装工作和周边景观建设，根据工作规划和布局，贵阳周边唯一夜游项目西南最大的音乐喷泉，旅游景区有两家贵阳避暑度假酒店，以“引领精品，主流特色”为理念引进“旅游景点”

未来，天河潭文旅商业综合体会假期旅游、时尚购物、娱乐交流、亲子体验、文化艺术、 科技、科技、科技、科技、科技、科技、科技、科技、科技、科技、科技、科技、科技、科技、科技、科技、科技、科技、科技、科技、科技、天河潭奥特雷斯设计了儿童娱乐广场、体育娱乐广场、艺术空间广场等7个主题广场。 天河潭计划建设国际级科技馆，联系国内外知名科技馆，从学术、技术、展品、运营等方面全面开展联合发展、流动发展，为消费者提供科学教育体验。

高级宾馆住宿除引进国际顶级宾馆管理公司悦榕集团品牌悦苑宾馆外，天河潭还引进客单价合适的星级宾馆、民俗旅馆、帐篷宾馆等，为天河潭发展“夜间经济”打下坚实基础。

下一步，天河潭文旅商业综合体将与省内桃源河、红枫湖、青岩古镇等旅游景点交流，共享客流，积极响应贵阳市发展全球化旅游的政策方针，根据全景式，实施全季体验、全社会参与、全产业发展、全方位服务、全区域管理的要求，实施全球化发展战略

杨雨殊/文天河潭奥特雷斯/供图

文章来源:贵阳日报