首套房_首套房一定要珍重，这些好处忽视不得！2020要买房的一定要知

我们在购房过程中，面对这么高房价的买家从那时起就系着裤子的腰带。 但是，我国也出现了优惠政策。 如果没有买房子的人，可能会有很多人不知道第一套房的问题。 如果不买房子的话，在通常的情况下，第一次买的房子是第一套房子。 第一套房的优惠令很多人羡慕第一套房的人。 今天的主编告诉我套房有什么优惠。

一、第一套房有什么优惠？

一、第一笔支付优惠

谁能买房子对我们这样的普通人来说，买房子一定要靠贷款。 毕竟，百万人并不普通。 但是，因为最初的支付要自己收集，所以最初的支付可以少一点。 最初套房的最初支付比率比较低，一般是三成左右，也就是说买百万套房，最初支付约30万日元。

两套房的标准不同。 如果是两套房的话，最少也要四成，一部分城市的两套房是六成。我相信这笔帐大家都能算出来。 因此，对一般家庭来说，这个条件很重要。 大家都明白被迫离婚而蒙蔽了套房的优惠，但这种做法是错误的，结果自负。

2 .贷款利率优惠

实际上现在的住房贷款利率也很高，但是第一套房的利率比第二套房低很多。 因为利率低利率就少，所以我想知道买房子的贷款利率高。 这个优惠也不能不知道。

3、税收优惠

无论买第一套房还是买两套房，都要交税。 而且，必须支付权利税。 这也是数万美元。 目前，有些城市取消了双套房的权利税优惠。 例如，长沙市的两套房的权利税与面积无关，4%，北上广深的两套房为3%，其他城市的两套房的权利税与面积有关。

二、新房间装修的注意事项

1 .请不要移动承重墙

承重墙是房子的支柱，绝对不能拆除。 也有不太了解自己家构造的朋友。 不是指户型构造，而是指受力的方向。 这个不明白的地方向开发者和装修设计师询问就可以了。 但是房子的承重墙通常在墙的四角，这些墙不能拆除。 不这样做的话，整个建筑物就会变得危险。

地板用大理石

大理石的重量比通常的地板砖重好几倍，所以地板使用大理石会给地板带来很大的负担，非常不好。 权威数据显示，一平方米地面所用材料不得超过45kg。

3 .门罩必须合作

现在房间的门，那样的门很多。 因为有美丽、价格等关系。 但是需要注意的是，必须在门的边缘放入足够的水泥油和边缘的瓷砖地板等进行缝合！

4、厕所地板必须倾斜

说到厕所，不出热水，不出防水处理，这里不出防水，积水的问题是，里面有很多水，但是，过于倾斜的话会变得不美观，漏斗的最低点偏离最高点3-5cm。

5 .电线用铜线

电线最好使用铜线，禁止使用其他材质的电线，一组铜线导电性能好，而且发热少。 因为是污垢的源泉，厕所的门不能对着门口。 除此之外，厕所经常保持空气流通和卫生，避免繁殖病原菌，有利于家庭健康。

以上是主编们共享的第一套房的优惠和新房改装的注意事项，我相信大家已经知道了。 我们买房子的时候，我们可以知道第一套房有什么优惠，买房子的时候应该会更方便。