物业公司创立_竞聘上岗！福州一小区由业主公投决定物业公司

“我们的大部分员工都是退伍军人，值得信赖”“伴随着十二年的相守，期待着今后的馀生……春夏秋冬”“这是我们公司服务的承诺，如果满意的话，请给我们投票”……

连续4天，名湖豪门区出现了房地产公司“拿出数据”竞争的热闹场面，3家房地产公司纷纷启动宣传展示板，向居民分发传单，显示了自己公司房地产管理的优势。

这个小区的业主委员会以“邀请函”的形式公开招募房地产公司，最初被选中的3家房地产公司入所，最终谁成为小区的“管家”由业主投票决定。

入选房地产公司在名湖豪门区显示管理优势。

住宅区宣布要招收房地产公司

名湖豪门区位于鼓楼区杨桥中路1号，由5栋16层楼组成，共有374家和30家店铺。

据园区业委郑副主任介绍，园区自2007年起，由福建顺欣房地产有限公司担任“管家”，整整12年。 近年来，一些业主对旧房地产公司不满。 此外，年末园区与顺欣的合同到期，业界委员会希望以公开、透明的竞争方式，由业主自己选择园区的“管家”。

一个多月前，产业委员会发布了公告，以“邀请”的形式向社会公开招募房地产公司。 通过对收到的投标书近10件进行评分，最后，得分前3名的房地产公司被选中。 其中包括福州敦煌房地产管理有限公司、福州福建侨房地产管理有限公司、老房地产公司福建顺欣房地产有限公司。

郑副主任介绍说:“我们给了3家企业4天的时间，在各个地区展示，最终由业主投票决定。”

有三家房地产公司“发出数据”晒太阳的好处

昨天是房地产公司“发布数据”竞争的最后一天。 记者在园区广场上，3家房地产公司成立了展板，现场展示了公司介绍、服务标准、收费依据、最近的目标等内容。

福建侨房作为宣传海报，向业主分发了对住宅区服务承诺、专属服务等内容。 在介绍这家公司的优势时，员工举了几个例子。 例如，房地产服务标准升级，收费标准不变的小区停车费按传统标准征收，收入的40%属于所有业主的公共收益部分，70%属于业主，30%为房地产员工的报酬。 等等。 该房地产公司还将为地区提供专业服务，包括改造部分照明设施、增设防盗电子巡逻系统、改造监控系统、丰富社区文化活动等。

敦煌房产也暴露了自己的优势。 该公司在展示板上展示了园区现状的修改图，如果可以入选的话，就清扫园区的景观池，恢复喷泉，清扫小广告，修复路面，提高井架，规划车座，划线等。 在展示板上展示的内容中，也标明了整改的具体时间。 “按价格，我们约定三年不涨价，按成本提供三级服务。 ’朱某职员介绍说，敦煌房地产有军事化管理。 百分之六十的员工是退伍军人，值得信赖。

顺欣房地产也挂了自己的展板。 与和其他两家约定，排列改编项目不同，该公司直接晒黑成绩，打出了“感情卡”。 我在横幅上写着“十二年的陪伴，今后的馀生，顺欣不动产期待和春夏秋冬”。 展板上评价了该公司多年获得的7项荣誉和奖项，如2018年吸引人的福州美化家绿化技能大赛2等奖，管理项目是福州市鼓楼区最美丽的庭园等。 “这些荣誉都是我们公司在这个地区管理期间获得的，这是我们成绩最好的展示。”该公司房地产主任赵旋介绍说，他们目前积极推进住宅垃圾的分类，希望把住宅垃圾的分类作为鼓楼乃至福州的模式。

业主选公投为“管家”

据记者介绍，房地产公司“发布数据”引起了很多居民的关注。

“两家新房地产公司展出的一些翻修项目很好，老房地产公司也有很深的感情，三家公司可以说各有千秋”看到各公司的宣传板，老夫妇说:“心里想着谁是小区的“管家”，先保密，等待投票”。

在采访中，记者发现许多老居民评价老房地产公司。 “十二年了，我们对老房地产公司知根知底。 ”一位70多岁的住户说，老房地产公司主任特别敬业，老板家有事，他都随行，能修的就自己修。

有些老板，老房地产公司12年了，有些管理跟不上发展了，新房地产公司说“做数据”，可能会给住宅带来活力，老房地产公司也会紧张，这样，也许还能做得更好。

据业界委员会郑副主任介绍，各房地产公司完成宣传展示后，预定本月11日至16日举行公投，16日下午召开业主大会时当场开票，得票最多的房地产公司就是住宅区“管家”。

“希望每个家庭都积极参加投票的是我们小区的老板自己”，郑副主任指着小区提出的横幅，相信老板们会像横幅上写的那样“注意自己未来的好“管家”。 (记者陈丹/文石美祥/照片)