房地产_统计局：前11月全国房地产开发投资121265亿 同比增10.2%

中国网络财经12月16日根据国家统计局的网站，国家统计局今天公布了2019年1月到11月的全国房地产开发投资和销售情况。 2019年1—11月，全国房地产开发投资121265亿元，同比增长10.2%，增长率比1—10月下降0.1个百分点。 具体如下:

一、房地产开发投资完成情况

2019年1—11月，全国房地产开发投资121265亿元，同比增长10.2%，增长率比1—10月下降0.1个百分点。 其中，住房投资89232亿元，增长14.4%，增长0.2个百分点。

1—11月，东部地区房地产开发投资63770亿元，比上年增长8.3%，增长率比1—10月下降0.1个百分点，中部地区投资25102亿元，增长率9.7%，增长率下降0.3个百分点，西部地区投资27455亿元，增长15.3%，增长率0.4个百分点

1—11月，房地产开发企业住宅工程面积为874814万平方米，比上年增长8.7%，增长率比1—10月下降0.3个百分点。 其中，住宅施工面积613566万平方米，增长10.1%。 住宅新开工面积205194万平方米，增长率为8.6%，增长率下降了1.4个百分点。 其中，住宅新开工面积为151447万平方米，增长9.3%。 房屋竣工面积63846万平方米，减少4.5%，减少幅度缩小1.0个百分点。 其中，住宅竣工面积为45274万平方米，减少4.0%。

1—11月，房地产开发企业土地购买面积为21720万平方米，比上年减少14.2%，减少幅度比1—10月缩小2.1个百分点，土地成交金额为11960亿元，下降13.0%，减少幅度缩小2.2个百分点。

二、商品房的销售和等待销售情况

1—11月，商社的销售面积为148905万平方米，比上年增加0.2%，增长率较1—10月提高了0.1个百分点。 其中，住宅销售面积增加1.6%，办公楼销售面积减少11.9%，商业营业住宅销售面积减少14.1%。 商品营业额139006亿元，增长7.3%，增长率持平。 其中，住宅销售增长10.7%，办公楼销售减少11.3%，商业营业用住宅销售减少13.5%。

1—11月，东部地区商社的销售面积为58394万平方米，比上年减少1.3%，减少幅度比1—10月缩小了0.8个百分点，销售额为73341亿元，增加了7.1%，增加率上升了0.3个百分点。 中部地区商社销售面积42441万平方米，下降0.3%，1—10月增长0.6%，销售额为30314亿元，增长率为5.6%，增长率下降1.2个百分点。 西部地区商品销售面积41238万平方米，增长3.8%，增长率平稳的销售额为29943亿元，增长10.6%，增长率上升0.5个百分点。 东北地区商社销售面积6832万平方米，减少4.5%，减少幅度缩小0.5个百分点，销售额为5408亿元，增加3.4%，增加率上升0.1个百分点。

11月末，商社的预定销售面积为49221万平方米，比10月末减少了102万平方米。 其中，住宅预售面积减少92万平方米，办公楼预售面积增加15万平方米，商业营业住宅预售面积增加4万平方米。

三、房地产开发企业筹资情况

1—11月，房地产开发企业达到160531亿元，比上年增长7.0%，增长率与1—10月持平。 其中，国内贷款23013亿元，利用增长5.5%的外资161亿元，增长57.5%的自资为52511亿元，增长3.7%的预付款和预付款为54482亿元，增长10.0%的个人贷款为24395亿元，增长13.9%。

四、房地产开发景气指数

11月，房地产开发经济指数(简称国房经济指数)为101.16，比10月上升了0.02个百分点。

(责任编辑:李嘉玲)