没上市的房地产_一口气抛售401套房产，为得自救，上市公司炒房透露4大房地产信号

资料来源:光宇吐楼市

正如大家都看到的那样，无论是个人还是开发者还是地方，无论是无关的企业，都会以房地产为目标，直接由开发者卖房地产，囤积房地产来转卖房子。

一家汽车公司今年上半年曾一口气出售过401家房地产，现在在救济中从未翻身过。 9月4日晚，*ST海马公布的8月份生产销售数据显示，在生产汽车的上市公司，一个月没有销售一辆基本型轿车，海马也打破了记录。

原本据说业绩不好，但今年遇到锅不再开的情况，从2017年起海马已经连续2年亏损，今年汽车行业不景气，赤字更惨，赤字面临着离开市场的风险。 为了补充公司的流动资金，预计今年4月、5月，海南省海口市和上海市的房地产销售401套，其中海口365套，上海36套。

有人说，即使当时的海马诚实地制造汽车，也不会像今天那样塌下来，也有人说幸运的是401家房地产在关键时刻能够应急处理，但是海马今天退市的命运没有改变这一事实。

企业涉房和个人烧屋实际上是一个道理，是为了利益。 但是，与其说是公司烧毁房间，不如说是女巫看到了大魔女，说不出口。

日前，两家上市公司同时发布公告，神火股份发布公告，公司拟向控股股东转让河南神火光明房地产开发有限公司47.99%的股份。 紫金矿业也发布了承诺函。 承诺未来不从事房地产开发经营相关业务，下属各子公司未来不从事房地产开发经营相关业务。 此外，万泽股票也宣布，将来不再从事房地产业务，不再对房地产业务进行新的投资。 新能源转让安徽省淮南市半山家二期商业大厦28栋房产，约4000平方米，总售价超过8600万元。

上市公司长期出售房屋，好像很开心不累，那一年价格便宜，这一年房价上涨，囤积房比什么都现实，靠出售房间来维持生命似乎也很容易理解。 据长江商报报道，截至目前，上市公司投资性房地产已超过万亿元。 在“上市公司房地产投资排行榜”中，排在前10位的上市公司拥有近4000亿元的投资性房地产，去年的“房地产买卖”超过了100亿元。

像海马那样卖房保护的公司非常多，在这个时期，特别是今年卖房，发出了房地产信号。

比个人房地产公司更可怕的是企业房地产公司，房价上涨，他们的工作是不可或缺的。

个人房地产确实很恐怖，但企业房地产比他们更真正的头脑，他们掌握着市场的大量资金，控制着市场的走向。 无论是个人还是企业，似乎都不追求利润，但是过了这个时候就容易成为问题。 本来，一般来说刚买房的人是弱势群体，无论如何也买不到大企业的房地产，这对于个人买房者来说是不公平的。

房子是住宅用的，不是翻炒用的定位也是对购房者和市场回归的救济和诱导。

2、房地产比实体经济做得真好。

过去专家说，辛苦北上广工作一辈子比炒了房子更现实，这显然是不公平的。 房地产吸附效应过于压迫实体经济的发展，特别是一些上市公司可以通过融资进入实体经济，但他们选择买房，大量资金流入房地产。 越是这样，越是没有人不想实现实体化，进入恶性循环。

与其他行业相比，房地产确实是个好行业，上市公司创造房地产和房地产是理所当然的。

3、房地产价值增值属性已深入人心。

知道房地产价值的附加价值，在关键时刻也有用。 这么多上市公司在关键时刻出售房地产，说明房地产的投资属性还在继续。 住宅虽然不被炒鱿鱼，但在政策上还没有细致到严格宣传个人房地产的程度。 所以，这也是政策层面积极出手，强烈打击企业用庞大的资金体系焚烧房间。

4、房地产形势已经到了最佳住房销售时期了吗？

近年来房地产稳定大局已定，部分地方房价不排除可能面临下滑局面。 公司认为未来的所有压力也很大，到了出售房屋的最佳时期，忽视了未来房地产市场的形势。

企业在这个时期陆续选择出售房间。 另一方面，没有人囤积店铺是为了玩，说明了将来适当的时期转卖。 另一方面，这个时候似乎是最美好的时光。 一是企业难以续投，二是可以卖更多钱。

无论如何，个人还是企业都要打乱市场秩序，受到严重打击。 市场是理性的，盲目投资投机房地产管理资产的居民和企业，最终发现不合算。