郑州北龙湖的定位_中海26.7亿竞得郑州北龙湖宅地 溢价率20.27%

郑州北龙湖的定位

12月6日，郑州市出售了郑政东[[2019]13号(净额)的房屋。使用权面积72400平方米，起拍价22.2亿元。

根据房地产新媒体的意见，保利、金茂、中海、平安地产、蒂奇共5家房地产企业参与了竞标。经过一个半小时的竞标，中海地产最终以26.7亿元的价格赢得了土地，相当于每平方米楼面价格14743元，溢价20.27%。

根据资料，该地块位于郑东新区龙湖外环北路以南、金龙路以东。用于城市住宅(地上)和交通服务站(地下)。占地面积72，400平方米，建筑面积比为1.1-2.5。起拍价为22.2亿元，融合价为33.3亿元，房价指导价为2.3万元/平方米，综合房价最高为3.2万元/平方米。

地块规划要求装配式建筑的单体建筑应充分装饰，组装率不低于50%。居住区配套业务按机动车每100平方米不少于1.0个停车位和非机动车每100平方米不少于5.0个停车位的标准配置。

据悉，2018年8月14日，郑州市出售了一处宅基地，编号郑政东[[2018]19号，使用面积为51900平方米，面向今天出售的跨湖项目。它最终被中国海运以15.75亿元的价格赢得，现在正被转化为中国海运九原项目。