公积金贷款是什么公积金贷款是什么_公积金怎么用，提不提取有什么区别？一文读懂

来源:招商银行应用

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2019年12月4日，郑州市增加了公积金贷款额度。家庭首次申请公积金贷款从60万元增加到80万元，增幅超过30%。公积金作为员工福利的一个重要组成部分，从你走出校园开始工作的那一刻起，就一直在不断积累。

越来越大的公积金闲置着怎么样？说一件事又说另一件事是不合理的。

节约储金利息低

公积金存款有利息结算，但并不高。

每年的6月30日是住房公积金的结息日。去年7月1日至今年6月30日缴存的住房公积金，按照人民银行规定的存款利率计息，去年7月1日前留存的本息，按照人民银行三个月一次总付利率计息。

无论存款利率如何，目前1.10%的三个月一次总付存出利率远低于金融产品。从资金使用的角度来看，公积金账户中闲置的利息太少，不是合理的使用方式，那么如何使用公积金呢？

公积金使用得越多，就越容易被忽视。

一.贷款

公积金是最常用和最主要的申请渠道。为什么最重要的是，没有他，利率很低。

住房贷款通常需要5年以上的周期。以此为维度，按照住房和建设部、中国人民银行规定的住房公积金贷款利率，5年以上年利率为3.25%，5年以上商业贷款利率为4.9%。

商业贷款利率是公积金贷款利率的1.5倍。换句话说，利率每年变化1.65%。即使是一栋价值100万美元的房子，20年后也仍然需要一辆汽车。如果将节省下来的资金用于财务管理，资金缺口将进一步扩大，足够多的普通汽车将被豪华汽车取代。

当然，公积金贷款的最高限额并不是无限的。各城市将根据自身情况规定公积金贷款的最高额度。郑州最多有80万户，60万人，深圳最多有100万户，50万人。

值得注意的是，每个人都有机会向公积金借款最多两次，但在第二次使用之前，必须偿还以前的贷款，即一次只能偿还一次，第二次使用公积金贷款的首付款和利率将会提高。

第二，租房子

是的，公积金不仅可以作为住房贷款的来源，还可以用来支付租金。然而，取款的金额因地而异。北京每月最高存款额为1500元，而深圳的存款额为每月存款额的65%。

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申请公积金支付租金有两种主要方式:

1.自助渠道处理:首次需要在公积金合作银行网点签订自动处理服务协议，然后在网上进行自助提取。

2.柜台办理:在公积金中心柜台填写《公积金退租申请表》，并提供身份证原件。

当然，不同的地区有不同的应用程序。应该注意的是，需要不同的处理方法和不同的退出时间。以深圳为例，每月退保通过独立渠道办理，每月退保每半年在柜台办理一次。

第三，父母为他们的孩子买房子。

不需要买房子的父母可以考虑为他们的孩子使用它。在某些地区，孩子在支付首付款后可以向公积金中心申请提取父母公积金账户的余额。

通常需要的信息包括:1 .房屋提取人(父母)和购房人(子女)的身份证；2、采购合同备案后，付款收据；3.户口簿，证明直系亲属

四、重大疾病的治疗。

职工本人或家庭成员(配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术住院的，职工本人或配偶可申请提取住房公积金。

以深圳为例，具体疾病如下:

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需要注意的是，医疗保险报销后的退保总额不超过个人负担，申请日期应在出院之日起的规定年限内，深圳为2年，上海为1年。

五、进入最低或较差的提取和使用范围。

职工被纳入城镇居民最低生活保障或者贫困人口救助范围。职工本人及其配偶可以申请提取住房公积金。

也以深圳为例，提取金额是公积金的全额，提取次数没有限制。当然，每个城市都有不同的要求。有些城市要求提取的金额不得超过住房公积金的金额，否则将被纳入最低生活保障或扶贫范围。

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