公积金贷款是什么公积金贷款是什么_公积金贷款额度不够怎么办 申请组合贷款的流程是什么

如果你的单位已经为你购买了公积金，那么你一定会选择公积金贷款，当你用贷款买房时，但公积金贷款的数额并不像商业贷款那么高，所以有些人在使用公积金贷款时会面临数额不足的问题，那么公积金贷款的数额不足呢？申请组合贷款的流程是什么？让我们看看。

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如果公积金贷款的数额不够呢

如果买房所需的贷款金额大于公积金贷款金额，那么每个人也可以申请组合贷款。组合贷款(Portfolio loans)主要是指在办理住房贷款时，如果每个人都是符合个人住房商业贷款条件并按时缴纳住房公积金的借款人，那么他们在办理住房贷款时既可以申请个人住房商业贷款，也可以申请个人住房公积金贷款。这样，每个人都可以彻底解决公积金贷款额度不足的问题。

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申请组合贷款的流程是什么

1、向贷款银行申请贷款

当你申请抵押贷款时，你必须先向办理贷款的银行申请贷款。过去，购房者还需要携带购房合同复印件和开发商售房许可证、身份证、住房公积金储蓄卡、公章到建行各区县房地产信贷部门申请住房公积金贷款。但是，这里应该注意的是，如果夫妻双方都有住房公积金贷款，他们还必须携带结婚证或其他婚姻关系证明，并填写“个人住房公积金贷款(组合)申请表”。

2.银行查帐

通常，贷款人提交自己的贷款申请后，银行会对其进行审核。银行通常根据贷款人提供的信息判断贷款人是否符合贷款条件，计算贷款金额并确定贷款期限。

3.与贷款银行签订贷款合同

银行审核贷款人提供的相关信息后，贷款人还需与银行签订贷款合同和抵押合同(签订无住房担保的质押合同)。

4、到房产部门办理贷款担保手续

如果你通过贷款买房子，那么抵押品大多是新买的房子，所以你还需要去房产部门，即房地产登记中心，办理抵押登记。

5、办理住房抵押保险手续

贷款人办理完抵押或质押相关手续后，需将产权证明资料连同其他产权证明、抵押权证明及其他贷款资料交由贷款银行办理房屋保险手续。

6.银行汇款

贷方还需要与银行安排一个时间来办理托收手续。到时候，贷款人需要去银行办理手续。一般来说，钱不会通过购房者手中，贷款银行会直接把钱转到售房单位。

以上文章介绍了公积金贷款额度不足的相关问题以及申请合并贷款的过程。通过以上文章，我们知道当公积金贷款金额不够时，我们可以用组合贷款买房，但用组合贷款买房的过程相当复杂。我们应该了解更多。