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轨交崇明线施工报道
据相关报道，备受关注的上海崇明轨道交通将于今年年底开通，全长43公里，有8个车站。
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通往崇明岛的铁路线从南面浦东金桥地区开始，利用新建的越江隧道穿越长江口南北港，穿过长兴岛中部的陆地，最终到达崇明岛陈嘉镇。它的总长度为43公里，共有8站。它们是金鸡路站、申江路站、高宝路站、灵空北路站、长兴岛站、陈家镇站、东滩站和裕安站。其中，您可以在金鸡路站换乘9号线，在申江路站换乘12号线。
崇明线始于浦东新区金鸡路站，一般沿申江路和东京路延伸。穿越长江南港水道、长兴岛、北港水道后，从崇明陈嘉镇尚道至崇明岛裕安站全长42.9公里，共有8个站点，包括浦东新区4个站点、长兴岛1个站点、崇明岛3个站点、东京路车辆段和陈嘉镇停车场。
规划的具体路线有金鸡路站、申江路站、高宝路站、灵空北路站、长兴岛站、陈家镇站、东滩站和裕安站(以上站暂命名)。
当然，崇明地铁线的规划不仅会给崇明地区的生活带来便利，也会给崇明周边的建筑带来很大的好处。因此，崇明线附近的房价会有一定程度的波动。
轨交崇明线施工报道
周围有新磁盘
崇明越江线的第一站——星岛，有三个新的站点。
铁路运输的便利对房价有直接影响。长兴岛作为崇明越江线的第一站，取得了良好的效果。然而，最靠近长兴岛站的房产——玉岛财富大厦(Yudao Fortune Mansion)，目前正在出售少量现有的3-5间客房，建筑面积为135-287平方米。它分为空白和装饰交付。空房平均价格为27000元/平方米，装修房间平均价格为35000元/平方米。据说这是该项目最后的住房供应，在后期没有进一步推广。
此外，项目周围的商业设施相当完备。附近建有品牌便利店、茶餐厅、咖啡店、大型药店、自助银行、干洗店等餐饮休闲生活设施，基本满足附近居民的生活需求。
除了玉岛财富大厦，离长兴岛站最近的项目是太和大成院。太和大成小源在去年第四次开盘时销售良好，在今年第五次开盘时延续了之前的市场表现。房屋总数为176栋，同一天有181人参加了抽奖。
这个项目最近已经开始出售。此次共推出198套，建筑面积约99平方米的高层住宅102套，建筑面积约62-137平方米的高层住宅96套。高层住宅的平均价格约为27，000元/平方米。目前，仍有房子在出售。但是，项目周边的商业资源相对丰富，包括绿地一号街区商业街、冯斌路商业街、农业、工商、世纪华联等。
江山中南部的美晨是一座离长兴岛站相对较远的建筑。项目北侧为袁莎路，南侧为远南绿地，西侧为12-04地块，东侧为方圆路，占据金桥市副中心生活圈，TOD交通导向型社区规划。
该项目最近一次开工是在去年7月。与热卖的潘太和大成医院相比，江山美晨的开业略差。开业当天只有54组414套套房可供顾客入住。
虽然项目的热度不如泰和大、小医院，但总体上还是有一些优势的。该项目占地约35，000平方米，容积率仅为1.2。它由14栋联排别墅和5栋洋房组成。这是岛上唯一一个整个社区低于8层的低密度别墅区。另一方面，社区有车辆识别系统和单独的人车设计，这有效地确保了旅行安全。整个居住区近1/3 空的规划设计以“一轴一环四园十景”为回家之路。
目前出售的房屋为洋房和联排别墅，其中洋房建筑面积约89平方米，分为空白和装修交付，空白总价约为215-235万元，装修总价约为225-245万元。该联排别墅的建筑面积为110平方米，总价格为380万英镑。崇明岛正在出售少量联排别墅，将来还会有进一步的销售。
东滩花园位于崇明陈嘉镇蓝海路7巷。该项目将于今年2月20日开工。目前，约有120套公寓别墅和132-148套公寓联排别墅正在出售和建造中，其中约有30套公寓别墅尚未售出，平均价格约为29，000元/套。其余40套联排别墅平均价格约为每平方米34，500元，306-355平方米的独栋别墅平均价格约为每平方米41，000-42，000元。该项目预计在后期增加200套约120平方米的平墅住宅，具体时间待定。
作为沿海项目，东滩花园拥有崇明岛的自然生态，周围有东滩湿地、森林公园和珍珠湖等自然群落。项目周边商业资源相对丰富，包括明道生活广场、东滩商业广场、金茂凯悦等星级酒店等商业配套设施。
崇明三湘林海仍位于崇明东滩，南有蓝海路，北有英东路，面积约20万平方米。崇明三湘森林海尚目前销售的是双组联排别墅，其中单户别墅约有263-295套，联排别墅约有187套(中套)和213套(侧套)，平均价格约为33，000-36，000元/套。目前，住房供应相对充足，仍有130套公寓出售。
该项目毗邻东滩花园，是一个纯粹的别墅社区。东滩花园是一个低密度别墅社区，崇明三香林和海山是一个单户别墅社区。它们都是大型别墅项目。当然，对房价的需求相对较高，而对于崇明的低层购房者来说，总价高的项目显然没有太大的竞争力。
此外，公寓规模较小的禹州东滩永西(禹州东滩永西)位于崇明东滩，目前出售少量联排别墅。公寓面积约为108、120和132平方米，总价约为400-450万元/套，预计今年年底交付。据报道，项目后期将增加100多栋联排别墅，具体时间待定。
该项目是一个70年的产权住宅项目，位于上海市崇明区陈嘉镇。由82栋叠置别墅(1-4层)和346栋联排别墅(1-3层)组成。该项目是崇明岛罕见的永久性别墅。它还出售小型低价经济别墅，相当于普通幼儿园和实验学校。据了解，周边商业资源相对稀缺，除了明道生活广场附近的项目外，没有其他大型商场。
综上所述，即将到来的崇明线建设将是崇明交通的一个质的变化，改善与市区的通勤以及长兴岛与崇明主岛之间的联系。当然，它也会给崇明带来一些人口，从而促进该地区房地产市场的升温。目前，房价相对稳定。至于每栋大楼的后续发展会发生什么，我们最好等等。
资料来源:乐居买房
