公积金支付宝为什么查不了_贷款买房？出现这7种情况，缴了公积金也申请不了房贷

边肖认为，无论谁想遇到这样的事情。然而，事实上，公积金贷款被拒的情况非常普遍。至于原因，有多种多样的原因，其中可能是所购房屋的问题或与抵押贷款政策有关的问题。......

公积金支付宝为什么查不了

为了防止公积金贷款被拒，今天，边肖会与你分享你不能申请公积金贷款的情况。我希望你能避免这些情况。首先，节约储金账户的余额已经用完

事实上，有些人在缺钱时，会提取公积金账户的结余，度过难关。这的确是解决财政困难的方法，但他们不知道的是，收回公积金账户的结余，可能会导致公积金贷款申请被拒。

由于公积金贷款的数额与公积金账户的余额直接相关，公积金的提取意味着公积金账户的余额为零，不能申请。因此，除非绝对必要，否则最好不要提取节约储金账户的余额。二、公积金缴存期限不够

很多人认为只要有公积金，便可以申请公积金贷款。事实上，如果公积金的存款期不足，公积金贷款的申请便会被拒绝。

不同地方申请公积金贷款对公积金缴存年限有不同要求。一般来说，公积金贷款可以在连续存款一年以上后申请，有些地方申请半年。如有特殊需要，请咨询当地公积金管理中心。

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第三，开发商不够资格。

我们知道，如果你想用公积金贷款买房，开发商必须与当地公积金管理中心签订协议并登记备案，否则你不能申请公积金贷款。

然而，由于各种原因，一些开发商没有与公积金管理中心签订协议，要么是因为开发商自己不愿意这样做，要么是因为开发商不够资格。......

因此，如果你想用公积金贷款买房，你必须问开发商你是否可以用公积金贷款买房。如果你不能，你最好不要买这样的房子。四、首套房公积金贷款未偿还

如果你购买了第二套住房，而第一套住房也是用公积金贷款购买的，如果公积金贷款没有结清，你就不能申请公积金贷款。此外，有些地方亦规定，如果公积金贷款的结算期不足6个月，暂时不会接受公积金贷款的申请。

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五、年龄太老了

公积金贷款也是一种抵押贷款。抵押品是一栋房子。住房年龄太大的房子变现能力差。如果买的房子太旧，很容易拒绝申请公积金贷款。一般来说，大多数银行规定住房年龄和贷款期限的总和不得超过30年，否则住房公积金贷款将被拒绝。六、首套房面积140平方米以上

为了遏制投机和限制房地产投机，只要家庭的第一套房面积超过140平方米，即使他们从未使用过公积金，也不可能申请公积金贷款。七、借款人的不良信用

任何贷款都是如此。只要借款人的个人信用报告有污点，公积金贷款的申请肯定会被拒绝。因此，如果你想顺利申请公积金贷款，你必须保持个人信用，你决不能做容易损害信用的事情，如逾期、取现、拖欠水电费等。

最后，边肖提醒说，节约储金贷款的门槛实际上相对较高，各种条例和要求更加严格。因此，如果你想顺利申请公积金贷款，你需要注意很多事情。不要踏上这些雷区，否则即使有公积金，你也不能申请公积金贷款。