深圳新型的公司_彩虹股票租赁深圳龙华区AVIC天一花园项目开放购物中心

12月9日，彩虹股票(002419，股票吧)(002419。深圳)宣布公司第五届董事会第五次会议审议通过了《关于出租深圳龙华区AVIC天一花园项目开设购物中心及关联交易的议案》，同意公司与深圳AVIC长泰投资发展有限公司(AVIC长泰)签订《物业租赁合同》，租赁深圳龙华区AVIC天一花园项目开设购物中心。该项目占地面积7万平方米，总租金约为10.35亿元(按10年计算)。此外，公司投资约1186万元进行项目改造和设备采购。

该项目目前在购物中心运营，将于2020年1月1日由公司租赁。公司将从AVIC长泰购买与项目相关的办公设备等固定资产约140万元，以房屋交付日的资产账面净值为准。

为了保证项目的正常运行，AVIC长泰将此前与商户签订的租赁合同(“原商户合同”)的所有权利和义务转让给公司。自2020年1月1日起，AVIC长泰未与本公司和AVIC长泰就原商户合同项下的权利和义务的转让签订三方协议，也未以其他形式同意将AVIC长泰的权利和义务转让给本公司商户(“特约商户”)，AVIC长泰应拥有原商户合同项下的所有收益(包括但不限于租金、业务服务费和推广费等所有款项)。 AVIC长泰按约定向公司支付资金，公司通过AVIC长泰对特约商户实施购物中心统一管理。

公司始终坚持“有效扩张”和“可持续发展”的发展原则。深圳是全国门店数量最多、重点发展的优势地区，但公司缺乏大型项目来推动其在深圳的发展。该项目位于深圳市龙华区新城商业圈，紧邻规划中的该区南部商业核心，具有一定的区位优势。目前，经营状况和市场声誉良好。租赁该项目将有助于公司巩固其在深圳的市场地位，进一步提高其在深圳的市场份额和影响力。这符合公司的根本利益，对公司具有重大战略意义。

公司购买办公设备及其他与项目运营相关的固定资产，有利于保证项目的正常运营，满足公司的日常经营管理需要。(资料来源:葛隆辉)

资料来源:葛隆辉