武汉房产100强_全国100个城市的二手房平均价格已经停止上涨。长沙继续降温，对房地产的整体情况有很强的认识。

从房地产市场的趋势来看，通常可以通过监测一线和二线城市的趋势来反映房地产市场的未来发展方向。近日，诸葛房产搜索数据研究中心发布了一份关于全国100个城市二手房价格的报告。报告显示，全国100个城市的二手房平均挂牌价格在连续4个月上涨后，已于7月份停止上涨。许多一线和二线城市已经下跌。四大热门经济圈的二手房平均上市价格总体下降，许多热门城市已经降温。大多数之前增长显著的城市都出台了紧缩政策，如Xi、苏州等城市。

武汉房产100强

资料来源:诸葛住宅搜索数据研究中心

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资料来源:诸葛住宅搜索数据研究中心

从对100个城市所有维度的数据分析可以看出，一二线城市整体降温明显，下降呈收窄趋势，市场逐渐趋于稳定。

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在宏观城市稳定的环境下，长沙二手房市场跟随房地产的整体形势，已经连续几个月降温。市场正在稳定。接下来，看看长沙的二手房市场有多“听话”。

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资料来源:诸葛寻找住房

长沙的二手房市场已经连续几个月降温，整体运行稳定。

7月份，二手房上市价格的下跌仍然疲软。根据诸葛房产搜索数据研究中心的数据，7月份长沙二手房上市数量为76501套，比上个月增长21%，上市价格为12302元/平方米，比上个月下降0.72%。

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长沙二手房价格与长沙“625政策”密切相关。调节效果明显。房价逐渐降温，市场逐渐稳定。

从月度上市价格趋势来看，长沙的上市价格在2019年7月初和中期呈现稳定的波动趋势，而长沙的二手房在后期呈现下降趋势，整个月的平均价格在11970-12370元/平方米之间。

值得注意的是，长沙二手房的月挂牌价格此前一直在1.2W的平均价格区间内波动，目前已开始达到1.1W的平均价格。

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资料来源:诸葛寻找住房

7月，长沙的热点城区明显降温。

监测数据显示，开福区、岳麓区和天心区五大城区二手房价格稳定下行，雨花区和芙蓉区二手房价格7月下旬略有上涨，略有上涨。总体而言，长沙主城区二手房价格仍然处于低位，无论涨幅还是跌幅都很小。

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资料来源:诸葛寻找住房

在阅读了全国100个城市的二手房数据和长沙二手房市场各方面的情况后，总体而言，在政策的控制下，市场逐渐稳定，房地产越来越规范，这对购房者来说是个好消息。