房地产要放松了_世茂房地产:年度业绩目标超过11月销售额同比增长记录

自今年7月以来，基于世茂房地产稳定的财务结构和优异的业绩，高盛、瑞士信贷、野村证券、赵胤、CICC、中信、海通等公司一直给予增持或买入评级，目标价格达到新高。虽然2019年住宅企业销售增速放缓更为明显，但多家研究机构和住宅企业发布的近期销售数据显示，具有一定规模的领先住宅企业和基准住宅企业呈现的销售数据仍然相对较亮。

房地产要放松了

凭借优异的销售业绩，世茂在2019年1月至11月由凯瑞研究所(Kerri Research Institute)发布的中国房地产企业销售百强名单中，在交易、全口径和股权数量三大名单中，又回到了前十名。正处于全盛时期的世茂正以更稳定的步伐步入一个新阶段。。

根据世茂发布的销售数据，世茂在2019年11月实现合同销售额约305.01亿元，同比增长60%，为今年以来月度销售同比增幅最高。同时，11月份合同销售面积为1783066平方米，11月份平均销售价格为每平方米17106元。公告称，12月份，世茂的月度合同销售额预计将继续大幅攀升，达到新高。

年度绩效目标提前超额完成。11月份销售额增长了60%

在8月27日举行的中期业绩会议上，世茂集团副主席兼总裁许世坛表示:“今年上半年，前20名住宅企业同比增长12%，而世茂的销售额同比增长39%，我们预计全年的增长率甚至会更高。今年世茂的销售额超过4000亿元，53%的下降率将确保全年2100亿元目标的实现。”

12月2日，世茂房地产发布11月份经营数据，显示集团提前超过全年业绩目标，增速同比大幅上升。

房地产要放松了

据悉，2019年11月，世茂的房地产合同销售额达到305.01亿元，单月同比增长60%。11月份合同销售面积为1783066平方米，11月份平均销售价格为每平方米17106元。

1月至11月，世茂房地产累计合同销售额2277.3亿元，累计合同销售面积1277.8284万平方米，同比分别增长47%和36%。1月至11月的平均销售价格为每平方米17822元。迄今为止，该集团已超过年初的目标，同比增长47%。

这种出色的表现使得世茂的月度合同销售额从10月份开始大幅上升。专家认为，这主要是由于现有资源的增加和良好的去工业化。根据第三方数据，从1月到11月，十大房屋企业签约总数同比增长12%。前20家住房公司同比增长15%，世茂集团同比增长47%。

十一月份的销售业绩达到305亿元，世茂以交易、全口径和股权数量三个榜单，重返2019年1月至11月中国房地产企业销售百强榜单前10名。根据上述名单，世茂房地产今年1月至11月新增土地价值2352.3亿元，排名第八。