房地产要放松了_房地产经济工作会议

房地产要放松了

最近几天，有政策要求城市解除销售限制。当然，这些政策要么被理解，要么被完全公布。它们大多是有条件的、适度的和部分放松，这并不意味着完全放开销售限制。然而，这个问题仍然很容易被一些人解释为意味着房地产市场应该转向。

房地产要放松了

房地产市场是否应该改变，不仅取决于个别城市政策的微调，还取决于“住房不投机”的方向是否已经改变。因为长期机制中有一个重要的原则，即地方政府因城市政策而承担调控房地产市场的主要责任。因此，各地区有不同的政策并根据当地情况进行适当调整是正常的。这与房地产行业的总体趋势无关。该国所有地区的情况都非常不同。这是不可能的，也不应该采取完全一致的政策。这也不是实事求是的原则。

近日召开的高级别经济工作会议要求加大城市贫困人口的住房保障力度，加强城市更新和现有住房存量升级，搞好旧城区住宅区改造，大力发展租赁住房。我们要坚持住房是用来居住的，而不是用来投机的立场，全面落实以城市为基础的政策、稳定土地价格、房价和预期的长效管控机制，促进房地产市场稳定健康发展。

房地产要放松了

这里提出的房地产市场问题主要是更新换代。与过去的旧城改造和棚户区改造不同，方向没有改变，改善人民生活的方式也没有改变。我们很高兴看到全国各地旧住宅区的改造已经开始。一些已经开始安装电梯，一些已经更换了单元保护门，另一些已经对住宅区的环境、绿化、道路、设施和管道系统进行了翻新，一些已经建造了额外的养老设施和老年食堂，为公众服务。

让我们来看看去年的同一次会议，会上关于房地产的讨论说，有必要建立一个房地产市场健康发展的长期机制，坚持住房用于居住，而不是用于投机的立场，并通过城市政策和分类指导加强市政府的主要责任，以完善住房市场体系和住房保障制度。

房地产要放松了

显然，这一总方针是一贯的、持续的，基本路线没有改变。然而，今年的政策显然更加强调“稳定”一词，强调不拆除大型建筑或依靠房地产发展经济的想法。相反，它将房地产市场的发展与人们对更好生活的需求结合起来。首先要做的是提高普通人的住房需求。我们将通过改变旧房子和住宅区来改善普通人的生活条件，而不是折磨人们再买房子。无意鼓励人们投资房地产市场。因此，在这样的政策下，明年的房地产市场将是稳定的，适度的和向下的。如果房地产价格不上涨，投资者就不会来了。没有对房地产市场的投资，房价将失去上涨的动力。[本文于2019年12月12日由“马悦城”账户发表]

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#房地产#房地产#房价

这里提出的房地产市场问题主要是更新换代。不同于过去的旧城改造和棚户区改造，方向没有改变，改善人民生活的方式也没有改变。我们很高兴看到全国各地旧住宅区的改造已经开始。一些已经开始安装电梯，一些已经更换了单元保护门，另一些已经对住宅区的环境、绿化、道路、设施和管道系统进行了翻新，一些已经建造了额外的养老设施和老年食堂，为公众服务。

让我们来看看去年的同一次会议，会上关于房地产的讨论说，有必要建立一个房地产市场健康发展的长期机制，坚持住房用于居住，而不是用于投机的立场，并通过城市政策和分类指导加强市政府的主要责任，以完善住房市场体系和住房保障制度。

显然，这一总方针是一贯的、持续的，基本路线没有改变。然而，今年的政策显然更加强调“稳定”一词，强调不拆除大型建筑或依靠房地产发展经济的想法。相反，它将房地产市场的发展与人们对更好生活的需求结合起来。首先要做的是提高普通人的住房需求。我们将通过改变旧房子和住宅区来改善普通人的生活条件，而不是折磨人们再买房子。无意鼓励人们投资房地产市场。因此，在这样的政策下，明年的房地产市场将是稳定的，适度的和向下的。如果房地产价格不上涨，投资者就不会来了。没有对房地产市场的投资，房价将失去上涨的动力。[本文于2019年12月12日由“马悦城”账户发表]