买房时,我们经常听到人们说用公积金贷款买房更好。对很多人来说,买房其实是有一定压力的,但公积金贷款的利率比普通商业贷款低,所以整体来说,使用公积金贷款可以节省很多钱。那么,公积金可以在别的地方买房吗?
有些城市可以,但这取决于每个城市的具体规定。这里,以无锡的政策为例:
一、申请贷款需要哪些信息?
申请个人住房公积金贷款时,应当提交以下资料:
1、本人身份证及配偶的相关身份证件(身份证或其他有效证件可以);
2、借款人的结婚证(单身证、结婚证、离婚证或离婚判决书,鳏夫必须提供对方的死亡证明);
3、支付购买的有效凭证;
4、借款人及其配偶的收入证明;
5.原始购买合同。
此外,还必须提供借款人住房公积金缴存证明。
其次,从其他地方贷款买房的过程是什么?
1.贷款咨询
购房者需要咨询申请公积金贷款的贷款管理中心。例如,询问你是否被允许从其他地方申请贷款,如果是,需要什么条件,准备什么材料,等等。
2.贷款申请
接下来,购房者需要向公积金缴存管理中心提交办理异地贷款的申请,工作人员会确认你的申请,看你提到的信息是否属实。确认后,员工将签发员工住房储蓄异地贷款使用证明。
3.提交信息
购房者需要持身份证、购房合同、异地贷款使用证等资料到公积金管理中心申请贷款,并向工作人员提交资料。员工将审查您的信息,以确认其真实性和完整性。
同时,公积金存款管理中心将对您的异地贷款进行标记,并建立异地贷款明细分类账。
4.处理贷款
材料审核通过后,公积金中心将为购房者办理贷款手续,并向您发放贷款。您需要按时还贷,市公积金管理中心将会同公积金中心督促您还贷。
注:如果我不能办理,需要委托他人办理住房公积金提取,必须向相关部门提供相关委托书和代理人身份证。如果由单位集中统一办理,还必须出具经办人员的身份证原件。如果是配偶的代理人,需要提供配偶双方的身份证。
三、如果不能贷款,可以提取公积金
1.提取条件
根据现行政策,在本市有户籍或在当地工作的员工在购买本市以外的住房时,可以提取自己和配偶的公积金。
2.提供材料
当地员工需提供本人及配偶的身份证、公积金卡、购房合同、房产证、户籍证明或工作证才能全额购买国外住房。
而且如果是用公积金贷款买房,除了以上信息,还需要提供贷款合同和还款证明。
用贷款买房的工人可以一次性提取首付款或每月偿还贷款。首付款支取后,每月还款支取只需提供公积金卡、身份证和还款凭证即可。
总而言之,不同城市的政策是不同的,具体情况仍然取决于当地的政策。对于有这种需求的人,不妨问问他们的城市是否支持公积金在不同地方购房。
点击查看如何查询公积金。