“劈手”新高度！双11天猫京东推出万余套优惠住房，会不会搅动楼市？

每年在双11的电子商务战争中，海量的各种优惠信息总能不断刺激人们的购买欲望，等待零点，用手快速清理购物车...这一系列操作的结果是“劈手”。然而，到今年，想大胆清算空购物车的朋友可能还不够“砍手”，因为电子商务似乎已经准备好以双倍11的价格出售他们的房子了！那么，网上购物可靠吗？电子商务能刺激房地产市场吗？万通金融将与您讨论。

天猫京东双11推优惠房

15日，网上流传的“天猫双11阿里拍卖全国10，000个公寓来源的第一份名单”截图迅速成为网上关注的焦点。16日，Tmall通过微博“官方公告”表示，今年将有数万套特价房“开放供应”，特别是覆盖全国许多热门学习领域。不仅如此，还会有各种地铁站和景点。

同样，另一个电子商务巨头JD.com也采取了行动。12日，在京东首届科技地产大会上，京东地产透露，在即将到来的京东11.11全球美食节上，京东将与70个城市的200多名开发商联手，推出6000多个优惠住房单元，新房50%折扣，3亿多元折扣。

换句话说，在今年的双11期间，两大电子商务巨头天猫和JD.com可能会发布16000套特价商品。消息一传出，就很快在互联网上引发了激烈的讨论。许多网民说，今年他们将把手砍到一个新的高度。与此同时，一些人对网上购物的可靠性感到好奇。

网上购房需要谨慎

至于网上购买是否可靠，我们可以先关注一下引起关注的“全国百万套房资源第一清单天猫双11阿里拍卖”。

根据阿里拍卖，天猫双十一今年将在全国拥有10，000套特价房。住房类型包括学区住房、地铁住房、景点住房等。

然而，对于网上流传的图片信息，阿里拍卖运营商小二表示:“目前，无法确认网上传输的信息的真实性。”具体的住房信息只有在相关活动启动后才能得到确认。阿里拍卖运营商小二也提醒消费者:“请注意官方信息。”

除了需要筛选在线信息之外，还应该注意的是，对于房主或房屋企业来说，在线销售的好处实际上在于增加了大量的关注度和浏览量，尤其是对于一些本身并不理想的房屋。

例如，位置偏远、面积大、定位差、公寓类型罕见且精彩等受灾严重的房屋，通过网上销售扩大受众后，将大大增加成功销售的可能性。毕竟，也有买家有特殊需求，不介意上述问题。

更不用说网上买房了，对于许多直接在房地产中出售的“特价房”，它们一般都是方位、楼层和采光不好的房子。业内甚至有人声称，折扣越大，就越能说明房子里存在某些问题。毕竟，好房子不急于出售。

因此，在网上买房时仍然需要格外小心。毕竟，房子是一笔大开销。即使相对便宜，也有必要去现场进行详细检查。如果你不能去网站，你也需要提前咨询和了解更多。

传统中介的主流地位难以动摇。

除了网上购物的可靠性之外，很多人都把注意力集中在电子商务巨头的房屋销售上，这将影响传统房地产代理商的销售模式，并活跃房地产市场。

据数据分析，电子商务公司以前也有类似的网上房地产拍卖模式，但数量少，覆盖面小。与目前规模如此之大、覆盖面如此之广、住房类型如此丰富的模式不同，电子商务公司已经打破了传统的离线在线模式。相反，互联网巨头正在引领统一在线销售，这也代表了互联网巨头在房地产服务领域的新尝试。

从行业综合角度来看，尽管天猫和JD.com的库存比以前大得多，但与当前整体市场相比，数量仍然有限，不会影响传统的房地产代理销售模式。毕竟，房地产经纪人是一个巨大的市场。

如果仔细想想，电子商务公司实际上是在利用特定的时间点来推动营销，所以传统的房地产中介仍然是当前市场的主流交易模式。从某些角度来看，这实际上是对传统房地产中介的补充，而不是纯粹的竞争关系。有房地产开发商负责他们的业务。从长远来看，互联网巨头拥有传统房地产无法比拟的巨大流量资源和大数据。互联网企业采取的一系列措施可能会让传统的房地产中介打破固有的利益思维，做出真正的改变。

本文的信息主要来自《广州日报》、《北京日报》、《浙江之声》和《澎湃新闻》。