沈阳房地产登记业务在5个工作日内完成

到今年年底，沈阳的区县(市)房地产登记服务将“一窗口受理，并行办理”。一些地区将实行“网上加房产登记”，除继承外，所有房产登记服务的办理时间将减少到不到5个工作日。到2020年底，沈阳将全面实施“互联网加房地产登记”，并“最多一次”实现房地产登记。日前，市政府发布了《沈阳市深化房地产登记便利服务工作规划》，提出了上述内容。

《规划》建议沈阳市房地产登记通过一个窗口受理，并纳入综合政务大厅。今年12月底前将设立一个综合房地产登记受理窗口，受理房地产交易、登记、税务等相关事项。综合验收窗口将一次性收集所有需要的材料，分发给相关部门单独处理，并将处理结果分发给同一个窗口，以消除群众重复运行多个窗口的现象。综合验收窗口将实行“首问负责制”，开展“领导办公室”、“副办公室”和“代理”服务。通过数据推送，根据买卖双方的意愿，提供自来水、电力、燃气、广播电视、通信、住宅专项维修资金等相关业务(信息)。将与房屋转让登记一并办理。到2020年6月底，将实现“一个接受和并行处理窗口”。

该计划建议，房地产登记、房屋交易管理、税务等部门应整合和精简申请材料，编制和发布不同事项的申请材料清单，群众只需向综合受理窗口提交一套材料。联络处应精简相关环节，形成简化、顺畅、共享信息的审批流程，使群众和企业“一来即办”。

《规划》建议充分利用互联网、大数据和人脸识别技术，实现房地产注册费和相关税费的网上支付，以方便行政人员的支付。依托网上政务服务平台、便捷服务平台和市民卡平台，建立“外部网络应用和内部网络审计”模式，开通网上预约、网上申请、网上查询、网上反馈等服务，形成网上平台、实体大厅和移动终端相互沟通。到2020年12月底，依托全市综合网上政府服务平台建设，房地产登记信息平台与政府统一数据共享交换平台对接完成。通过信息共享交流平台，可以提取户籍人口基本信息、营业执照信息、房产部门预售许可证、维修资金支付信息等主要信息。

该计划建议推进房地产抵押登记全过程的电子系统建设。到今年12月底，登记服务场所将扩大到银行网点，通过银行前台受理和房地产登记部门背景审查，实现抵押登记和融资贷款的“一站式、不运行”模式。到2020年6月底，将在房地产办公室和银行网点设置自助识别机、查询机等自助设备，推广自助处理模式。到2020年9月底，全市综合办公业务将从商品房登记扩大到二手房登记。有条件的区县(市)可以探索和推动房地产登记网点或信息平台向乡(镇)街道和公积金中心延伸，以满足群众就近登记的需要。