江北宁大高智大厦安装四部电梯

安装在江北区宁达高智大厦的电梯。(刘波拍摄)

(记者黄成记者张彩娜王思远)昨天上午，江北区宁波大学高之楼社区又投入使用了4部电梯。在整个城市，一个住宅区同时安装和启动四部电梯是一件新鲜事。

宁波大学高之楼社区于2000年建成并交付使用。它由两栋房子和六个单元组成，都是六层的房子。最初是宁波大学高级职称人员和部分领导干部居住的公共场所。此后，它经历了住房改革。目前社区有72户家庭，其中一半超过60岁。业主中，46人具有教授或副教授职称，占住宅总面积的60%。"我们社区有三个90岁以上的老人，最老的是94岁。"宁波大学商学院73岁的教授杨新华是高志楼社区电梯安装的负责人和社区工业委员会主任，他说，上下楼已经成为社区老年人的一个大问题。

去年5月，新的行业委员会就职，安装电梯成为社区的首要任务。经协商，2、3、4、6单位业主达成共识，安装基坑。基坑工程于今年8月正式开工，竣工验收于11月15日完成。

在整个过程中，居住区有15名居民参与了电梯安装。他们发挥各自的专长，组建了一个专家团队，涵盖电梯安装的所有方面。宁大建筑工程与环境研究所的王新堂教授了解钢结构建筑，并仔细计算了最佳钢材类型、使用的钢材数量以及每部电梯的成本。建筑与环境学院院长郑源教授是岩土工程专家。他对电梯选址和基坑开挖提供了详细的指导。宁大法学院教授带领学院律师严格控制电梯合同...

由于住宅区是非物业住宅区，政府部门已提前安排电梯安全维护。江北区房地产管理服务中心相关负责人表示，江北区率先在全市推广电梯保险，引入“物联网+保险+服务”电梯运营血管模式，解决保修期后电梯安全维护问题。目前，交付使用的四部电梯已经完成这项工作。

同时，通过安装物联网(梯子系统)，电梯拥有了“智能大脑”。“对于堵塞电梯门、破坏电梯安全等不文明行为，智能系统将在20秒内通过语音劝说进行提醒；当居民被困时，系统将快速判断故障状态，自动定位和报警，并同时向维护单位、行业委员会电梯管理团队和职能部门报告详细信息。”文教街道办事处的有关官员表示，商业广告服务产生的收入将返还给业主，用于购买综合电梯安全保险，居民无需支付更多费用。