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所谓公摊面积,是分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。如今,无论是高层还是多层,商品房都有公摊面积。可公摊到底摊了些什么?面积是如何计算的?不少购房百姓对此并不清楚,他们担心房子被开发商“注水”。那么你的房子公摊面积到底合不合理?对此,记者进行了一番调查走访。 公摊面积多少才合理? 目前,我市在售高层楼盘的公摊面积大约在15%到25%之间,多层住宅在10%到20%之间,那么这些公摊面积是如何计算出来的呢? 一家楼盘的销售经理刘女士介绍说, 公摊面积是分摊的共有建筑面积的简称,即指各产权共同占有或共同使用的共有建筑面积,包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、为整幢楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积等。现在高层住宅公摊面积计算方式为, 公用建筑面积÷套内建筑面积之和=公用建筑面积分摊系数 ,各套 ( 单元 ) 的套内建筑面积乘以公用建筑面积分摊系数,得到购房者应合理分摊的公用建筑面积。 分摊的公用建筑面积=公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积。 公摊面积=建筑面积-实用面积 一般来说,普通多层住宅楼在没有地下设
对于两梯三户的房子公摊系数都在25以上。上图是我们房产测绘公摊的计算方法。不同于销售说的公摊率!非专业人士勿喷!根据你给的户型图来看,
正常,两梯三户肯定是18层或以上的高层,公摊在23%到28%左右,我买的房26层两梯两户,公摊达到33%了……
135平的房子,公摊在多少算合适?
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海沧龙池,98平三房公摊面积小,正常落户口单价
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在六安买房,公摊到底多少最合适? - 今日头条(w
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买房100平实际才70!公摊面积引热议,在成都买
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公摊面积=建筑面积-实用面积所谓公摊系数房屋房率房率标准:高层塔楼住宅(75%——78%)公摊系数(22%——25%)高层板楼住宅(78%——85%).高层板楼住宅(85%——88%)层
一般为两电梯(楼层越高、电梯越多、楼梯设计为剪刀梯,公摊越大)(1)整个小区有多栋房 30%-60%都合理。具体还要看门厅的大小、楼梯是否为剪刀梯、每层的电梯个数、每层
公摊面积一般是多少创建于 2014-02-181个回答weh319082014-02-19所谓公摊面积,是分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。如今
建筑面积=套内建筑面积+公摊面积公摊面积=公摊系数*套内建筑面积公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数)高层:15%——30%合理,你的公摊21.7%,属于正常范围 谢
而30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右。而酒店式公寓等高级住 A:房子103平公摊20%装修后才80多个平方了,一般来说,公摊面积都在十几二十个平米。
是用117乘0.23得出公摊面积,然后再用建筑面积减去公摊面积得出实际使用面积吗?如果 答:这个面积不大,装修是个无底洞,看个人喜好,正常七八万硬装软装也就下来了 【中国
