公摊面积谁核定 公摊面积怎么算

简介：房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积

有约定按约定处理,没有约定的,面积误差绝对超过百分之三的那部分由出卖人承担,百分之三以内你自已按约定价格补给。如果出卖方不同意你可以解除合同,要求赔偿损失。

国家规定的公摊面积 Ljp9452|2015-04-14 |举报 专业文档 专业文档是百度文库认证用户/机构上传的专业性文档,文库VIP用户或购买专业文档下载特权礼包的其他会员用户可用

一般多层住宅的公摊占10%左右 小高层住宅的公摊占15%左右 高层住宅的公摊占20%左右 甚至30% 这个面积由房地产管理局测绘中心来进行 一般开发商在交付房产证的时候会给业主一个 ‘房屋面积测绘报告’或‘面积界定书’的文件(给你的是复印件)里面很详细的介绍了分摊情况及你的房子的各面积构成情况 这个文件是具有法律效力的文件! 【商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则】 根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》规定,可分摊的公用建筑面积包括:大堂、公共门厅、走廊、过道、公共厕所、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、变(配)电室、煤气调压室、卫星电视接收机房、空调机房、热水锅炉房、电梯工休息室、值班警卫室、物业管理用房等以及基本功能上为该建筑服务的专用设备用房;套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)墙体面积水平投影面积的一半。 不应计入的公用建筑空间包括:仓库、机动车库、非机动车库中、车道、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间;售房单位自营、自用的房屋;为多幢房屋服务的

公摊指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。无论是多层、高层都有公摊。公摊面积越大,得房率就越低,反之,则越高。公摊面积

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比国家规定最高公摊面积的25%多了3.5%。 中华人民共和国《房产测量规范》 房屋测 d) 已征用、划拨或者属于原房地产证记载范围,经规划部门核定需要作市政建设的用地。

6㎡公摊面积由谁监管测算核定?5号楼套内面积76.4平米,公摊面积竟达18.6平米,占24.3%以上;这还有个标准没有?另厨房不设地漏行吗?

商品房销售及公摊面积计算 miao666hua|2010-10-16 |举报 共享文档 共享文档是百度文库用户免费上传的可与其他用户免费共享的文档,具体共享方式由上传人自由设定。了解

答:如果是指房产证的面积,就是纳入了公摊面积的,房屋面积的核定,都是开发商在房产局备案核准的 买房业主的公摊面积包括那些是,停车位业主业主有包括吗 答:需不需要买房