电梯楼占多少面积 电梯楼公摊面积

公摊面积包括楼梯间,电梯间,电梯前厅,公共走道,屋顶水箱,屋顶电梯机房,小区绿地,小区道路,警卫室,停车场地,变压器房,配电间,垃圾房,水泵房,地下室,等等。分到你家大概在15---25平方米。虽然小区道路有你一份面积的,但是,小区道路停车收费所得,不会分给你一分钱的。一般多层住宅公摊面积占建筑面积比例为10% 小高层住宅公摊面积占建筑面积比例为15% 高层住宅公摊面积占建筑面积比例为20%-30% 有的还要高拓展:根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》规定,可分摊的公用建筑面积包括:大堂、公共门厅、走廊、过道、公共厕所、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、变(配)电室、煤气调压室、卫星电视接收机房、空调机房、热水锅炉房、电梯工休息室、值班警卫室、物业管理用房等以及基本功能上为该建筑服务的专用设备用房;套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)墙体面积水平投影面积的一半。 不应计入的公用建筑空间包括:仓库、机动车库、非机动车库中、车道、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空

住宅类的商品房公摊面积大致在10%-25%左右;多层住宅的公摊面积约10%-15%;小高层住宅一般20%以内是比较合理的水平;而30层以上的住宅因为电梯数量

公摊面积的计算: 建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=公摊系数*套内建筑面积 公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数) 套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积 影响公摊面积的因素: 1、户型 同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的,典式楼和板式楼市不一样的。 2、套内面积 正如你所说,房子大就多点,房子小就少点 3、公共设施 只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的,公共设施、走廊越多公摊就越大。 4、建筑规模 楼梯高度越高公摊越大。 普通住宅的一般公摊比例: 多层:8%--15% 小高层: 10%--20% 高层:15%--30%

公摊指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。简单来说,公摊面积越 而对于公摊面积来讲,户型、套内面积、公共设施的数量以及建筑本身的规模都会对公摊

房屋公摊面积、建筑面积及使用面积的计算方法 高层塔楼的使用率是72-75%,高层板楼的使用率是78-80%,多层住宅的使用率约为85%左右。所谓使用率是指房屋的套内

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这要看你的整栋楼的平面设计是什么样的,一般上来讲,厕所、楼梯间、电梯间有自然通风采光,一套楼梯电梯服务的户数多,公摊面积就会大,公摊大的好处是,舒适程度高,反之舒适

土巴兔装修问答平台为网友提供各种电梯房的公摊面积一般是多少?占多少比例合适问 建议不要购买2.9~19层左右电梯楼的话,85%以上算理想,建议购买,80%以上算正常,80%

如果是多层楼梯楼的话,公摊面积比例在90%以上算是理想,85%以上算是正常,85%以下算低;如果是9―19层左右电梯楼的话,公摊面积比例在85%以上算理想,80%以上算正常,8

建议不要购买2.9~19层左右电梯楼的话,85%以上算理想,建议购买,80%以上算正常,80% 面积多少,有没有区别 答:三个单元,一单元二单元两梯两户30-33%,三单元两梯四户24%

电梯楼分摊面积大一般是多少 56a123ok1372y 重庆 -重庆2013-01-23 16:31 潘国均律师 - 咨询电话:* 咨询我 你好,无明确规定,实际中公摊面积一般是百分之二十多。 2013-01-