高层楼房公摊面积 小高层楼房公摊面积

,国家目前没有对高层住宅公摊面积的系数作出有关的标准化的指标,这是因为房屋的类型还有房屋的配套都是不同的,公摊面积的大小也是不一。扩展资料:公摊范围1、各产权户

一般来说,高层楼房公摊面积要大于多层的公摊面积。高层公摊系数一般在0.18~0.26之间,而多层的公摊系数则在0.11~0.16之间。不过,每个楼盘,甚至一个楼盘各幢房子的情

建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=公摊系数*套内建筑面积 公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数) 套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积 +阳台面积 影响公摊面积的因素: 1、户型 同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的,点式楼和板式楼是不一样的。 2、套内面积 房子大就多点,房子小就少点 3、公共设施 只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的,公共设施、走廊越多公摊就越大。 4、建筑规模 楼梯高度越高公摊越大。 普通住宅的一般公摊比例: 多层:8%--15% 小高层: 10%--20% 高层:15%--30%

其实所谓的高层住宅公摊面积就是分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品的建筑面积。而公摊面积是需要大家共同付

27层的楼房,面积147的房子,公摊面积达到了28平米,也就是说套内可用面积才119平。公摊面积这部分几十万的房款等于白出了,想想就心疼。这个公摊面积是不是过大了? san

公摊面积计算方法:  公摊面积=建筑面积-实用面积。  公用建筑面积÷套内建筑面积之和=公用建筑面积分摊系数。  分摊的公用建筑面积=公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积。得率标准如下:  高层塔楼住宅(75%——78%),公摊系数为(22%——25%)  高层板楼住宅(78%——85%),小高层板楼住宅(85%——88%)  多层住宅(88%——95%)  得房率=套内建筑面积(套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积)÷建筑面积。

高层公摊面积怎么算: 住宅套内建筑面积算到外墙中心线。外墙中心线外部分,楼电梯间及前室,出屋面楼梯间及电梯机房,一层门厅及其他为本楼服务的房间等的面积和按套内建

高层公摊面积国家标准是多少? - 美乐乐装修网

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高层住宅公摊面积怎么算,高层公摊面积比例是

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高层住宅公摊面积怎么算,高层公摊面积比例是

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高层住宅公摊面积最少占30%,公共区越大气豪

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什么是公摊面积 高层住宅明算账不吃亏

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谷城新闻网 - 高层公摊面积怎么算 影响公摊的

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高层公摊面积怎么计算_频道-襄阳_腾讯网

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怎么算公摊面积创建于 2013-03-31我买的是33层高层我们每层有5家住户有两家100平米的三家50多平米的可我们的公摊面积达到23。65%请问这个合理吗?我决得有5家住户

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