地下面积比怎么算

地下室不算占地面积,如果产权证上有地下室的话,算建筑面积,没有的话,地下室算使用面积。地下室、半地下室(车间、仓库、商店、车站等),包括相应的有永久性顶盖的出入口,

地下建筑面积要算容积率一直以来都的地方政府自行规定的,关于地下室建筑面积怎么算?还有地下室面积算不算容积率?地下商业建筑或者商业用房算不算容积率都做了很好的探索。地下室建筑面积怎么算在住宅建筑中计算建筑面积的范围和方法是:1、住宅建筑内无楼梯,设室外楼梯(包括疏散梯)的,其室外楼梯按每层水平投影面积计算建筑面积;楼内有楼梯,并设室外楼梯(包括疏散梯)的,其室外楼梯按每层水平投 影面积的一半计算建筑面积。2、穿过建筑物的通道,建筑物内的门厅、大厅不论高度如何,均按一层计算建筑面积。大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积。3、单层建筑物不论它的高度如何均按一层计算,它的建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如果内部带有部分楼层比如阁楼也应计算建筑面积。4、住宅建筑内的技术层(放置各种设备和修理养护用),层高超过2.2米的,按技术层外围水平面积计算建筑面积。5、突出房屋的有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等,按围护结构外围水平面积计算建筑面积。6、多层或者高层住宅建筑的建筑面积,是按各层建筑面积的总和计算,其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算,二层或二层以上按外

地下室的计算建筑面积问题肯定是按《建筑工程建筑面积计算规范》 (GB/T50353-2005)执行。 地下室、半地下室(包括相应的有永久性顶盖的出入口)建筑面积,应按其外墙 上口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算。层高在 2.2m 及以上者应计算全面积;层高不足 2.2m 者应计算 1/2 面积。房间地平面 低于室外地平面的高度超过该房间净高的 1/2 者为地下室; 房间地平面低于室外 地平面的高度超过该房间净高的 1/3,且不超过 1/2 者为半地下室;永久性顶盖 是指经规划批准设计的永久使用的顶盖。 关于是否计算入容积率的问题我查找了很多资料, 得到的结论是由地方规划建筑 主管部门自行规定。 一般地下室不计算容积率。

地下室是否存在公摊面积?地下室的公摊面积怎样计算呢?下面就为大家解答一下。总的共用面积除以地下所有套内面积,会得出来一个系数,然后再乘以每间地下室的

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住宅地下面积算建筑面积吗创建于 2016-07-271个回答muatpkf662016-07-27地下建筑面积要算容积率一直以来都的地方政府自行规定的,关于地下室建筑面积怎么算?还有地下

用深基础做地下架空层加以利用,层高超2.2米的,按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。 (5)穿过建筑物的通道,建筑物内的门厅、大厅不论高度如何,均按一层计算建筑面

地下建筑面积怎么算创建于 2013-05-14大家知不知道计算建筑面积时,地下室的面积是怎么计算的,计算方法跟阳台是一样的吗,跪求专业人士指导啊。1个回答feizideai2013-05

半地下室的建筑面积应该怎么算啊 建筑面积 匿名 2018-08-08 05:51:01 来自:上海 我来帮他回答内容不能为空 全部1个回答 匿名 热心网友 !请您提供多点信息好吗?这样不好帮

建筑面积需要计算地下室的面积吗?.建筑面积需要计算地下室的面积吗?展开地下室、半地下室(车间、商店、车站、车库、仓库等),包括相应的有永久性顶盖的出入口,应按其

1、 所有建筑均按建筑形式分类,指标计算与使用功能无关.计算方法: (1)十层以上(含十层)的建筑,应修建“满堂红”防空地下室,可按其第十层标准面积指标计算; (2)十层(不含十