公摊面积由谁定 公摊面积属于谁

车棚及人防工程等建筑面积,即为整栋建筑物的公用建筑面积。既然公摊不易计算,那么公摊面积到底是由谁来测算的呢?据介绍,开发商是不能直接测算公摊面积,必须委托给测绘

背景:近日,一篇题为《买100平方米的房子只得70平方米,这么坑的“公摊面积”到底怎么来的?》的文章在网络热传,引发网民热议。文章提出,“公摊面

最后,我国不但通过“公摊面积”这一神奇的概念大幅度的“摊薄”了房价,事实上,考虑到欧美国家的房子交房时是没有“毛坯房”这个概念的。而

人们的就业渠道增加,很多人在这个和谐的时代都小赚了一笔,买上了自己中意的房子,但是问题来了,相信大家知道任何地方买的房子都是有一定公摊面

买上了自己中意的房子,但是问题来了,相信大家知道任何地方买的房子都是有一定公摊面积的,那么房子的公摊面积由谁决定呢,华律网小编就相关问题给出了以下建议,希望可以

一般多层住宅的公摊占10%左右 小高层住宅的公摊占15%左右 高层住宅的公摊占20%左右 甚至30% 这个面积由房地产管理局测绘中心来进行 一般开发商在交付房产证的时候会给业主一个 ‘房屋面积测绘报告’或‘面积界定书’的文件(给你的是复印件)里面很详细的介绍了分摊情况及你的房子的各面积构成情况 这个文件是具有法律效力的文件! 【商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则】 根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》规定,可分摊的公用建筑面积包括:大堂、公共门厅、走廊、过道、公共厕所、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、变(配)电室、煤气调压室、卫星电视接收机房、空调机房、热水锅炉房、电梯工休息室、值班警卫室、物业管理用房等以及基本功能上为该建筑服务的专用设备用房;套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)墙体面积水平投影面积的一半。 不应计入的公用建筑空间包括:仓库、机动车库、非机动车库中、车道、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间;售房单位自营、自用的房屋;为多幢房屋服务的

背景:近日,一篇题为《买100平方米的房子只得70平方米,这么坑的“公摊面积”到底怎么来的?》的文章在网络热传,引发网民热议。文章提出,“公摊面

房屋的公摊面积一直以来都是买房的人关心的一个问题。那么,大家知道房屋的公摊面积是由哪个单位来测量吗?在此,华律网的小编为大家整理了房

对房子的建筑面积和实用面积进行整体的测量,公用建筑面积/套内建筑面积就是公摊系数,每套房子再根据这个系数进行公摊面积的计算。最后,报房

一些商品房公摊面积让购房者很受伤

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