公摊面积三分之二业主公摊面积国家标准

资金筹集等内容增设电梯后增加的公共建筑面积计入房屋公摊面积,可办理不动产登记长规定占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3(简称“

规定占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3(简称“双三分之二”)以上的业主同意增设电梯后增加的公共建筑面积,计入房屋公摊面积,可办

规定占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上业主同意,可以给既有住宅以单元增设电梯后增加的公共建筑面积,计入房屋公摊面积,可办

你可能偷换了概念。一、2004年房改时,这个企业恐怕还不是你私营的吧; 二、本来属于公家的那些公摊面积,改制时,也没有文件规定是你的吧。那县征收办的文件,跟你有什么关系呢?你又有什么权利要维护的?

口头承诺是没用的,如果很多业主都有这样的反应。那么你们可以联合去找开放商。。因为,开发商如果有这个意思,销售人员才敢这样承诺的。如果开发商都

浅谈《物权法》中的两个“三分之二” 沦船鹰瞪里|2018-11-25 |举报浅谈《物权法》中的两个“三分之二” 专业文档专业文档是百度文库认证用户/机构上传的专业性文档,文

买房的时候,我们看到很多小区都有架空层。架空层的好处,就是避免底层住宅直接与地面接触,减少地面湿气的影响;另外,架空层下面还可以放置一些运动器材,供业主休闲娱乐,提升生活品质。但是,架空层的面积是否会被分摊到业主的头上呢?架空层是业主所共有还是开发商所有?另外,在架空层产权纠纷中,以开发商随意变更用途的投诉居多。业主的权益如何保证,这是大家买房时,非常关心的问题。一、架空层的定义架空层指整个小区架空,地面没有住宅一层,住宅在架空层上,无须围墙隔离防护。应满足以下条件:以柱、剪力墙落地,视线通透、空间开敞;无特定功能,只作为公共休闲、交通、绿化等公共开敞空间使用。架空层与入户大厅不同。现在很多的楼栋一楼也不设置住宅,但其并未架空,而是以入户大厅的形式存在。这类楼盘一般都追求品质,入户大厅也建设得美轮美奂,入户大厅一般计入公摊面积。二、架空层计入公摊面积吗? 目前的架空层主要有两种:一种是半地下室的,不算公摊;另外一种是地上的,地上的又可以分为以下情况: 1、一种是层高小于2.2米,因为目前的规划中本身不计算建筑面积,无所谓公摊; 2、层高大于2.2米,3米以下的,之前的规划中一般