高层建筑公摊面积多少 高层建筑公摊比例

公摊面积=建筑面积-实用面积 所谓的公摊系数,也就是房屋的得房率 得房率标准如下: 高层塔楼住宅(75%--78%),公摊系数为(22%--25%) 高层板楼住宅(78%--85%), 小高层板楼住宅(85%--88%) 多层住宅(88%--95%) 得房率=套内建筑面积(套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积)÷建筑面积 你用100%减去得房率就是公摊系数

目前国家在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内。 在有电梯的板式小高层建筑中,高层公摊面积通常在15-20%之间。 在有电梯的板式高层建筑中,高层公摊面积通常在18-25%之间。 在有电梯的塔式小高层建筑中,高层公摊面积通常在18-22%之间。 在有电梯的塔式高层建筑中,高层公摊面积通常在20-30%之间。 依据《房产测量规范》可分摊的公用建筑面积即公摊面积为: 1.大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房; 2.每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙),为墙体面积水面投影面积的一半。 不应计入的公用建筑空间为: 1.仓库、机动车库、非机动车库、车道等,作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间; 2.售房单位自营、自用的房屋; 3.为多幢房屋服务的警卫室、管理(其中包括物业管理)用房。

咱们在2手房交易市场上,最多见、占比较大的建筑形态就是高层住宅建筑了。那末大家对于高层住宅建筑有多少了解呢?高层住宅建筑的公摊面积如

小高层和塔楼,点式楼公摊是要比其它的高一点的,一般来说高层12-20%,小高层15-30%的都有,甚至有更高的达到33%。。。 你的稍高,但是还在合理范围内,如有怀疑建

高层公摊面积多少一般来说高层楼房的公摊面积要大于多层的公摊面积。多层的使用面积建筑面积X0.8只是个大概数。高层的使用面积建筑面积X0.650.65-0.7因为没有十分固

初步户型图,建筑面积106.9平米,公摊面积13平

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高层地下室公摊及其他公摊面积如何计算

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小编带你涨姿势,3分钟看懂公摊面积玄机

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其实所谓的高层住宅公摊面积就是分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。而公摊面积是需要大家共同付费支付的,因为我国并没有明

高层住宅公摊比例创建于 2013-09-101个回答h23dkrau2013-09-11公摊面积=建筑面积-实用面积所谓的公摊系数,也就是房屋的得房率得房率标准如下:高层塔楼住宅(75%——7

一般来说,高层楼房的公摊面积要大于多层的公摊面积。多层的:使用面积=建筑面积X0.8只是个大概数。高层的:使用面积=建筑面积X0.65(0.65-0.7)因为没有十分固定的,只要高