房的公摊面积怎么算 电梯房公摊面积怎么算

一般是10%-20%。事实我的商铺公摊占了40%。1、关于“面积”“建筑面积”是包括了公共分摊面积和实得建筑面积的。即建筑面积包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等。“实得建筑面积”就是人们俗称的“实用面积”。它是“建筑面积”扣除公共分摊面积后的余额。业主直接可以利用的面积称为“使用面积”，俗称“地砖面积”。它是在实用面积的基础上扣除了柱体、墙体等占用空间的建筑物后的一个内容空间的概念。2、公摊面积有蛊惑先行公摊面积主要包括楼梯、电梯、过道、首层大堂等，有的楼盘公摊面积还包括了水房、电房、保安亭等配套设施的分摊。而后者比前者在名义价格相同的情况下，实际价格要高得多。对于公摊面积的处理，目前尚无法准确法律规范出台，这一问题，购房者不应小觑之。

今天就和大家说一说商品房的公摊面积,在计算上,有哪些方法? 公摊指由整栋楼的产权人 墙壁投影面积的一半也被算进了我们的公摊。因此算下来

公摊面积=建筑面积-实用面积 所谓的公摊系数,也就是房屋的得房率 得房率标准如下: 高层塔楼住宅(75%--78%),公摊系数为(22%--25%) 高层板楼住宅(78%--85%), 小高层板楼住宅(85%--88%) 多层住宅(88%--95%) 得房率=套内建筑面积(套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积)÷建筑面积 你用100%减去得房率就是公摊系数

其原因主要归结为公摊面积。事实上,很多购房者虽然知道公摊面积一词,却并不知道公摊面积怎么算!判断自己购买的房子究竟需要承担多大的公摊,

房改房的公摊面积怎么算? 我住的房屋是房改房,单位卖给我们时为了照顾职工,让职工少出点钱,只把房屋的建筑面积卖给我们,没有把公摊面积算入

一般电梯房公摊面积比例及计算方法 - 美乐乐装

560x373 - 45KB - JPEG

一般电梯房公摊面积比例及计算方法

560x373 - 45KB - JPEG

房屋公摊最全整理 买房时公摊面积怎么算最合

558x326 - 285KB - PNG

购房时各类房屋的公摊面积 到底该怎么算

519x333 - 16KB - JPEG

房屋公摊面积怎么算 房屋公摊面积包括哪些

674x458 - 84KB - JPEG

公摊面积怎么算 商品房公摊面积怎么算

750x964 - 108KB - JPEG

买房公摊面积怎么算

367x550 - 29KB - JPEG

公摊纠纷何其多 小编详解公摊面积到底如何算

633x529 - 136KB - JPEG

电梯房的公摊面积怎么算 - 家居装修资讯网

567x534 - 99KB - JPEG

二手房公摊面积怎么算?

750x817 - 193KB - JPEG

公摊9项是哪些?公摊面积怎么算?每平方都是钱

560x300 - 45KB - JPEG

买房面积不等于实用面积,电梯房公摊面积怎么算

640x400 - 58KB - JPEG

100万买房 20万给公摊 面积到底怎么算

500x310 - 41KB - JPEG

买电梯房买哪层最好,公摊面积怎么算?

640x428 - 21KB - JPEG

买房面积不等于实用面积,电梯房公摊面积怎么算

640x400 - 41KB - JPEG

公摊面积国家有专门的计算公式,权威部门是房管局,同一个楼层,.建筑面积不同,公摊面积 如果业主发现收房时房屋的公摊面积变大,而开发商却要求业主买单时,业主可根据买卖

房屋公摊面积怎么算呢,首先要得知公摊系数,公摊系数是建筑总公摊面积和建筑总套内面积的比值,根据这个公摊系数和自己住房的面积,就可以算出自家的公摊面积是多少了。

土巴兔装修问答平台为网友提供各种安置房公摊面积咋算有什么标准吗,谢谢问题解答。 这个新规定更具体地说明了容易引起争议的公摊面积的计算规则。通知具体内容如下:一

(即套内建筑面积)与应分摊公用建筑面积之和。套内建筑面积的计算方法:方法/步骤1:套 面积:住宅按《住宅建筑设计规范》规定的方 更多 商品房建筑面积与公摊面积的计算方